• Atelierwohnungen in Berlin

    Jetzt persönliches Angebot anfordern.

Was versteht man unter einem Atelier?

Eine Atelierwohnung ist eine weit und offen geschnittene 1-Zimmer Wohnung, ähnlich wie ein Loft, welches hauptsächlich von Künstlern für Ihre Arbeit benutzt wird. Daher stellt sich gleich zu Beginn die Frage, ob das Atelier als reiner Arbeitsort genutzt werden soll, oder auch als Wohnraum einsetzbar ist.

Ausschlaggebend sind hier vor allem 2 Punkte:

1. Ist man nicht hauptberuflich mit der Kunst beschäftigt, reicht oft auch ein günstiges kleineres Atelier, zusätzlich zur eigenen Wohnung, aus. Ist man hauptberuflich Künstler mit entsprechendem, regelmäßigem Einkommen und möchte sich ein Atelier kaufen bei welchem der Wohnraum integriert ist, ist eine Atelierwohnung eine optimale Lösung.

2. Stellt sich die Frage, welche Kunst hergestellt wird. Ein Bildhauer mit großen Steinskulpturen braucht meist mehr Platz und ggf. einen separaten Werkraum, im Gegensatz zu einem klassischen Leinwandkünstler.

Atelierwohnung kaufen

Die Vor- und Nachteile auf einen Blick

Vorteile

Ideale Bedingungen für Künstler

Ähnlich wie bei einem Loft, ist der große Vorteil eines Ateliers vor allem der große Raum, in dem man seiner Kreativität freien Lauf lassen kann. So bietet eine Atelierwohnung genug Platz um z.B. an größeren Leinwänden zu arbeiten oder sogar größere Plastiken herzustellen. Zusätzlich ist genügend Stauraum, für Pinsel, Werkzeug oder die fertigen Kunstwerke gegeben. Durch die meist deckenhohen Fenster kommt zudem genug Tageslicht in das Atelier, so dass der Künstler unter optimalen Voraussetzungen arbeiten kann.

Wohnen und arbeiten in Einem

Kreative Ideen überraschen die Künstler oftmals in eher unerwarteten Momenten. Um diese direkt umsetzen zu können, suchen Künstler daher häufig eine Atelierwohnung, also eine Wohnung in der Wohn- und kreativer Arbeitsraum vereint sind. Der Vorteil für jeden, der sich eine Atelierwohnung kaufen möchte, ist die Gewährleistung eines reibungslosen kreativen Prozessablaufes sodass keine zündende Idee auf dem Weg vom eigenen Heim bis hin zur Werkstätte verloren geht und genug Zeit für kreative Schaffenspausen auf dem Sofa bleibt.

Nachteile

Höhere Kosten

Auf alle, die sich eine Atelierwohnung kaufen möchte, kommen höheren Kosten zu als es bei regulären Wohnungen der Fall ist. Dies ist zum einen in der sehr großen Grundfläche begründet und spiegelt sich im Kaufpreis und zusätzlich bei den Nebenkosten wider.

Ein weiterer wichtiger Faktor der beim Kauf einer Atelierwohnung beachtet werden sollte, ist der Zustand bzw. die Sanierungsbedürftigkeit der Wohnung. Oftmals weisen Ateliers rohe Wände und keinerlei Wasser- oder Gasanschlüsse auf, da der Raum vorher nicht als Wohnraum genutzt wurde. Dies wird erst im Nachhinein installiert und trägt wesentlich zu den Kosten bei.

An einen Ort gebunden

Mit dem Kauf einer Atelier Wohnung geht man eine gewisse Bindung zu der Wohnung und der Lage ein. Für den oftmals rastlosen Lebensstil eines Künstlers kann dies nach einiger Zeit zur Bürde werden. Auch wenn Berlin eine enorme Vielfalt an Künstlerszenen zu bieten hat, so kann sich der persönliche Geschmack auch schnell ändern und das Umfeld passt nicht mehr mit den eigenen Bedürfnissen zusammen. Diesem sollte man sich also bereits im Voraus bewusst sein.

Atelierwohnung kaufen: was es zu beachten gilt

Wer eine Atelier Wohnung kaufen möchte, sollte sich bei der Immobiliensuche folgende Fragen stellen:

1. Soll das Atelier auch zur Ausstellung genutzt werden?

Wenn das Atelier gleichzeitig Besucher anlocken soll, so muss besonders auf die Lage und Erreichbarkeit der Wohnung geachtet werden. Hierbei wird dann auch die Kombination aus Wohn- und Arbeitsfläche schwieriger und der Bewohner muss sich fragen, wie viel er von seiner Privatsphäre bzw. seinem persönlichen Lebensraum preisgeben möchte.

2. Liegt die Wohnung ebenerdig oder gibt es einen Aufzug?

Als Künstler benötigt man je nach Art der Kunst viele unterschiedliche Materialien. Daher ist es wichtig sich darüber Gedanken zu machen, wie man seine Utensilien einfach und unkompliziert in die Wohnung bekommt. Jeder, der sich eine Atelierwohnung kaufen möchte, sollte sich also die Frage stellen, ob ein geräumiger Aufzug bei der Suche nach einer passenden Wohnung unabdingbar ist.

Wer eine Vorliebe für exklusive Wohnungen hat, kann sich auch von unseren Angeboten für Maisonettewohnungen, Loft und Penthousewohnungen inspirieren lassen.

Kontakt

Email Anfrage senden

Mit dem Absenden dieses Formulars stimme ich der Datenschutzerklärung der ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH zu und bin damit einverstanden, dass ich an die oben genannte E-Mail-Adresse werbliche Informationen zu Produkten und Services der ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH erhalte. In jedem Newsletter habe ich die Möglichkeit meine Einwilligungserklärung zu widerrufen.