BÖCKHSTRASSE 26

Fakten

ID:

27278

Gebäudetyp:

Altbau

Kaufen:

ab 210.000 €

Verfügbar:

1 Wohnungen, 3 Gewerbe

Zimmer:

2 - 5

Wohnfläche:

60 - 151 m2

Preis pro m2:

ab 3.500 €

Ausstattung

+ Gründerzeit-Altbau von 1907

+ authentisches Loftgebäude im Hof

+ viele altbautypische Details

+ überwiegend Holzdielen, vereinzelt Laminat

+ energieeffiziente Gaszentralheizung

+ modernisiertes Gemeinschaftseigentum

Kontakt

Beschreibung

Der Graefekiez in Kreuzberg zählt zu den beliebtesten Ecken Berlins. Die Gründe dafür sind nicht nur in der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dieses Innenstadtquartiers zu finden. Denn im Windschatten touristisch stärker frequentierter Teile Kreuzbergs hat sich hier eine weltoffene und nachbarschaftlich orientierte Mischung von Kiezbewohnern etabliert. Das Haus steht in der verkehrsberuhigen Böckhstraße - eine der schönsten im ganzen Kiez. Sie führt direkt bis zum Südufer des Landwehrkanals. Hier, wie im ganzen

Kiez, gibt es viele Möglichkeiten, seine Zeit gepflegt und entspannt zu verbringen - ob beim Flanieren am Wasser oder als Gast im -Casolare-, einer der besten Pizzabäcker der Stadt. Auch zum Maibachufer gelangt man schnell zu Fuß. Die kleinteilige Infrastruktur mit besonderen Läden, guter Gastronomie und authentischen Bars machen den Kiez für seine Bewohner immer wieder zur Entdeckung. Für Familien ebenso wie Singles mit dem Anspruch in guter urbaner und nachbarschaftlicher Atmosphäre zu leben, ist der Graefekiez ideal.

Lage

Das wunderschöne und bestens erhaltene Gründerzeithaus in der Böckhstraße 26 steht in einem attraktiven Altbauensemble. Die käuflich zu erwerbende Wohnungen verteilen sich auf Vorderhaus, Seitenflügel und ein authentisches Loftgebäude im hinteren Teil des Hauses. Ein großzügiger Hinterhof

mit schöner Gestaltung, u.a. einem japanischen Steingarten, schafft ein freundliches Ambiente. Die Wohnungen und Lofts im Haus werden im Ist-Zustand verkauft und bieten die Chance, eine Immobilie im begehrten Graefekiez zu erstehen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

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