Berlin-Mitte

Kronprinzengärten

Besondere Lebensqualität in Berlins bester Lage

Architektonische Vielfalt für ein Höchstmaß an Individualität

In unwiederbringlicher Lage, direkt neben der Intendanz der Staatsoper und dem Kronprinzenpalais, wird eines der edelsten Bauprojekte der Hauptstadt realisiert. Sechs erstklassige Architekten entwerfen in ihren verschiedenen Formensprachen elf individuelle Häuser als zusammenhängendes Ensemble, das wie einst von der Falkoniergasse durchzogen wird. Zahlreiche Gärten verleihen dem Innenhof sein grünes Gesicht. Die Kronprinzengärten zeichnen sich durch eine hochwertige Architektur sowie Ausstattung aus und sind für Menschen mit Stil und höchsten Ansprüchen gemacht. Eine zweigeschossige Tiefgarage mit extragroßen Stellplätzen ermöglicht nicht nur besonders bequemes Parken, sondern verfügt zudem über spezielle Sicherheitsbereiche.

Umgeben von Berlins historisch wertvollstem Quartier

Eine exklusive Residenz im historischen Berlin bedeutet nicht nur, eine unschlagbare Hauptstadt-Adresse zu haben, sondern auch einen Logenplatz im Zentrum des Geschehens. Wer hier lebt, ist Teil eines spannenden und einmaligen Wechsels von Vergangenheit und Zukunft, von Bewahrung und Veränderung. Entlang des Prachtboulevards Unter den Linden zwischen Brandenburger Tor und Schlossbrücke verbindet sich urbane Eleganz mit hoher Lebensqualität: Wissenschaft, Geschichte, Kunst und Kultur gehören seit jeher zu diesem Standort und machen ihn unwiederbringlich einzigartig in ganz Deutschland. Dieses Quartier, das malerisch von der Spree durchzogen wird, bietet die allerbesten Perspektiven – nicht nur auf das zukünftige Berliner Stadtschloss.

Kronprinzengärten Ziegert

Wohnhaus 1 – Herrschaftlich wohnen in bester Gesellschaft

In unmittelbarer Nachbarschaft zu den privaten Wohnpalais der preußischen Könige und deutschen Kaiser, dem Kronprinzen- und dem Kronprinzessinnenpalais entsteht das luxuriöse Wohnhaus von den Architekten Patzschke & Partner. Dieses fügt sich mit seinem klassischeleganten Stil harmonisch in die historische Umgebung ein. Es überzeugt durch seine stattliche Erscheinung und hält überwältigende Ausblicke bereit.

DATEN & FAKTEN

  • Hauseingang in der Oberwallstraße
     
  • Penthouse mit Rooftop-Terrasse
     
  • Wohnungen mit Balkonen und/oder Terrassen
     
  • großzügig, lichtdurchflutet
     
  • größtenteils Französische Fenster
     
  • teilweise offene Kamine



 

 

  • flexible Grundrisse
     
  • Parkettböden und Dielen
     
  • Fußbodenheizung
     
  • Video-Gegensprechanlage
     
  • direkter Zugang zum Keller und zur Tiefgarage
     
  • Kühlung (Konditionierung der Raumluft)
Kronprinzengärten Ziegert

Wohn- und Geschäftshauses 7/8 – Von strahlender Klarheit

In exponierter Lage am Werderschen Markt, Ecke Oberwallstraße, liegt das Wohn- und Geschäftshaus, das über zwei Aufgänge verfügt. Das von nps tchoban voss gestaltete klare, moderne Haus ist von hohen Fenstern geprägt, die besonders an der breiten Südfassade viel Licht in die Innenräume tragen. Neben verschiedenartigen Eigentumswohnungen in den oberen Stockwerken befinden sich attraktive, flexibel gestaltbare Gewerbeeinheiten in den unteren Ebenen. 

DATEN & FAKTEN

  • Eigentumswohnungen in den oberen Etagen
     
  • Gewerbeeinheiten im EG
     
  • Büroeinheiten im 1. bis 3. Obergeschoss
     
  • zentraler Eingang mit zwei separaten Hausaufgängen
     
  • Tiefgaragenzufahrt im EG (Oberwallstraße)
     
  • Penthousewohnung mit Rooftop-Terrasse
     
  • Wohnungen mit Balkonen und/oder Terrassen
     
  • großzügig, lichtdurchflutet

 

  • flexible Grundrisse
     
  • offener Kamin im Penthouse
     
  • Parkettböden und Dielen
     
  • Fußbodenheizung
     
  • Video-Gegensprechanlage
     
  • direkter Zugang zum Keller und zur Tiefgarage
     
  • Kühlung (Konditionierung der Raumluft)
     
  • großzügige Lobby 

Die Lage

Berlin-Mitte wartet mit einer Vielzahl faszinierender kultureller Schätze auf. Einer der bedeutendsten ist fraglos die weltberühmte Museumsinsel, die seit 1999 zum UNESCO-Welterbe gehört und weiter zum modernen Museumsquartier ausgebaut wird. Hier sind einige der wichtigsten Kunstwerke der Menschheitsgeschichte zu finden wie die Büste der Nofretete im Neuen Museum und der Pergamonaltar. Mit dem Wiederaufbau des Berliner Schlosses als „Humboldt Forum“ entsteht auf der Spreeinsel eine offene Begegnungsstätte internationaler Kunst, Kultur und Wissenschaft – ein weiteres Highlight ganz in der Nähe der Kronprinzengärten. 
Beim Schlendern über den Boulevard Unter den Linden erlebt man prächtigste Bauten des Klassizismus wie das Opernhaus, die Humboldt-Universität und die St. Hedwigs-Kathedrale am Bebelplatz. Der Gendarmenmarkt gilt als schönster Platz Berlins – eine architektonische Komposition von zeitloser Ästhetik. Mittelpunkt des prachtvollen Panoramas ist das Konzerthaus, flankiert vom Französischen und Deutschen Dom.

Kronprinzengärten Ziegert
Schinkels Friedrichswerdersche Kirche und das benachbarte Auswärtige Amt
Das Bodemuseum an der nördlichen Spitze der Museumsinsel

Wer in Berlin ausgehen und Außergewöhnliches erleben will, hat in Mitte reichlich Gelegenheiten dazu. Jedes Jahr im Spätsommer etwa verwandelt sich der Gendarmenmarkt in eine spektakuläre Kulisse für das Classic Open Air Festival. Die Nacht zum Tag machen heißt es für aufgeweckte Kulturliebhaber und Wissensdurstige, wenn die Berliner Kunst, Kultur und Wissenschaft zu ihren alljährlichen „Langen Nächten“ einladen. Das geballte Kulturgut lässt sich dabei in besonders anregender Event-Atmosphäre erleben. 
Rund um die Kronprinzengärten befinden sich die großen Bühnen Berlins. In der Staatsoper Unter den Linden und der Komischen Oper, im Maxim Gorki Theater, Berliner Ensemble, Deutschen Theater oder dem Friedrichstadtpalast erleben Sie erstklassige Darbietungen eines bundesweit einmalig facettenreichen Repertoires. Zudem wartet die Hauptstadt mit einer umfangreichen Auswahl feinster nationaler und internationaler Küchen auf. Hier in Berlin-Mitte tafeln Regierungsmitglieder, Wissenschaftler, die Medienwelt, Stars und Adel, Reisende und Berliner aller Couleur.

Kronprinzengärten

Oberwallstr. 31 | 
Werderscher Markt 12
10117 Berlin

Kronprinzengärten

Oberwallstr. 31 | 
Werderscher Markt 12
10117 Berlin

Kronprinzengärten
  • Öffentliche Einrichtungen
  • Freizeit
  • Einkaufen
  • Gesundheit
  • Sport

Kronprinzengärten

Mitte

Kronprinzengärten

Typ
Büro / Laden / Ausstellungsräume
Büro-/Praxisfläche
223,25 m2
Preis
1.745.000,00 €
Zum Exposé
Kronprinzengärten

Mitte

Kronprinzengärten

Zimmer
7
Größe
298,42 m2
Preis
4.820.000,00 €
Mtl. Rate
7.461,36 €
Zum Exposé
Kronprinzengärten

Mitte

Kronprinzengärten

Zimmer
5
Größe
356,25 m2
Preis
6.165.000,00 €
Mtl. Rate
9.543,42 €
Zum Exposé
Kronprinzengärten

Mitte

Kronprinzengärten

Zimmer
5
Größe
332,75 m2
Preis
7.825.000,00 €
Mtl. Rate
12.113,10 €
Zum Exposé