Prinz-Handjery-Straße 4

Mein Stück Zehlendorf

Eine besondere Mehrfamilienvilla für Ihren individuellen Lebensentwurf

EIN ZEHLENDORFER LICHTBLICK

Der erste Eindruck der Mehrfamilienvilla in der Prinz-Handjery-Straße ist: Fenster. Und er bestätigt sich bei jedem Schritt in das großzügige Gebäude aus den 90er-Jahren. Helles Tageslicht flutet von oben in das Treppenhaus, das die drei Geschosse und das Souterrain verbindet – gekrönt von einer Glaskuppel. In den Wohnungen sorgen breite Fensterfronten für wohltuende Helligkeit. Diese lichte Atmosphäre wird durch die großzügigen, weiten Schnitte der Räume und die Ost-West-Ausrichtung der Villa unterstützt. 

Ziegert Projekt Prinz-Handjery-Str. 4
Prinz-Handjery-Str. 4 Zehlendorf Ziegert Projekt
Prinz-Handjery-Str. 4 Zehlendorf Ziegert Projekt
Prinz-Handjery-Str. 4 Zehlendorf Ziegert Projekt
Prinz-Handjery-Str. 4 Zehlendorf Ziegert Projekt

EIN REPRÄSENTATIVER AUSGANGSPUNKT 

Auf vier Ebenen eröffnet Ihnen die imposante Mehrfamilienvilla in der Prinz-Handjery-Straße viele Möglichkeiten für Ihren individuellen Lebensentwurf in Zehlendorf.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei großzügige Wohnungen inklusive Terrasse und direktem Zugang zum Garten – perfekt für Familien mit Kindern. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier sehr geräumige Wohnungen. Sie vereinen alle Vorzüge des Objekts Prinz-Handjery-Straße in sich und eignen sich aufgrund ihrer Größe auch optimal als Zweitwohnsitz. Über das Dachgeschoss erstrecken sich zwei großzügige Wohnungen, jeweils ergänzt durch eine über 20 m² große On-Top-Terrasse. Alle Wohnungen besitzen Fußbodenheizungen, eine gelungene Aufteilung der großzügigen Räume und die für dieses Objekt charakteristischen zahlreichen bodentiefen Fenster. In der gebäudeeigenen Tiefgarage ist für jede Wohneinheit ein Stellplatz vorgesehen.

 
"WER HIER SEINEN KOPF BETTET, HAT SEINE TRAUMWOHNUNG GEFUNDEN."
 

DAS WOHNKONZEPT




Gartenwohnungen im Erdgeschoss 

  • 2 Wohneinheiten mit 5 Zimmern 
  • Größen: ca. 185 m² 
  • ca. 50 m² große Außenterrasse 
  • mit ca. 230 m² großem Privatgarten 






Wohnungen der 1. Etage 

  • Belletage 
  • 4 Wohneinheiten mit 2 Zimmern 
  • Größen: ca. 86 bis 94 m² 
  • mit Privatgarten von ca. 50 m² 





Dachgeschosswohnungen
mit On-Top-Terrasse 

  • 2 Dachgeschosse 
  • 4 & 5 Zimmer
  • Größen: ca. 171 bis 188,5 m² 
  • ca. 20 m² große On-Top-Terrasse 




Gewerbeeinheiten im Souterrain 

  • 2 Gewerbe mit 2 Räumen 
  • Größen: ca. 92 m² 
  • Terrasse 
  • 1 Küche & 2 Bäder 
  • seperater Eingang 

DATEN

  • 8 Wohnungen
     
  • 2 bis 5 Zimmer 
     
  • Wohnflächen: ca. 87 bis 199 m²
     
  • Kaufpreis ab 361.672,50 EUR
     
  • 2 Gewerbeeinheiten 
     
  • Flächen: ca. 92 m² 
     
  • Kaufpreis ab 270.515 EUR

 

  • Verkauf im sanierten Ist-Zustand 
     
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung 
     
  • Erdgeschoss, 1. OG + Souterrain
    jeweils mit Gartenanteil 
     
  • Dachgeschosse mit Terrasse
    sowie On-Top-Terrasse 
     
  • Parkettboden 
     
  • 8 Tiefgaragenstellplätze 

 

ALLTAG IN EINER MODERNEN IDYLLE

Zehlendorf ist ein ganz besonderes Stück Berlin. Der sichere Boden gehobener Lebensart. Die Heimat von Wannsee, Nikolassee, Segelclubs und Wassersportfreunden. Das Zuhause derer, die das großstädtisch entspannte Leben im Grünen lieben. Wer hohe Ansprüche an Infrastruktur, Wohnumfeld und intaktes Gemeinschaftsleben stellt, findet sie in Zehlendorf erfüllt. Wer hier geboren ist, den zieht es nicht weg. Und wer hierherzieht, genießt bald, was Zehlendorf ausmacht: die besten Verbindungen zu den Menschen, der Natur, der Innenstadt und allem, was das Leben zum Genuss werden lässt. 

Der erste Eindruck von Zehlendorf ist: Ruhe. Von der Hektik der Großstadt ist hier nichts mehr zu spüren. Villen, Mehrfamilienvillen und großzügige Häuser mit üppigen Gartengrundstücken prägen das Bild. Wer länger hier lebt, weiß: Die Ruhe gründet auf Gewissheit. 

Die S-Bahn, diverse Buslinien und die nahe B 1 eröffnen darüber hinaus alle Wege ins Berliner Zentrum, in das nahe Umland oder den noch näher gelegenen Grunewald. Akademiker schätzen die Nachbarschaft der Charité, der Freien Universität Berlin sowie der Max-Planck-Gesellschaft und die damit verbundenen kurzen Arbeitswege. Eltern freuen sich über die zahlreichen Schulen mit gutem Ruf. Kurz, die Fäden des guten Lebens laufen in Zehlendorf zusammen.

Prinz-Handjery-Str. 4 Ziegert Projekt
Prinz-Handjery-Str. 4 Ziegert Projekt
Prinz-Handjery-Str. 4 Ziegert Projekt

Prinz-Handjery-Straße 4
14167 Berlin

Prinz-Handjery-Straße 4
14167 Berlin

Prinz-Handjery-Straße 4 in 14167 Berlin
  • Öffentliche Einrichtungen
  • Freizeit
  • Einkaufen
  • Gesundheit
  • Sport

Prinz-Handjery-Straße 4

Zehlendorf

Prinz-Handjery-Straße 4

Büro-/Praxisfläche
91,7 m2
Preis
270.515,00 €
Zum Exposé
Prinz-Handjery-Straße 4

Zehlendorf

Prinz-Handjery-Straße 4

Büro-/Praxisfläche
91,7 m2
Preis
275.100,00 €
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Prinz-Handjery-Straße 4

Zehlendorf

Prinz-Handjery-Straße 4

Zimmer
2
Größe
86,97 m2
Preis
373.971,00 €
Mtl. Rate
578,91 €
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Prinz-Handjery-Straße 4

Zehlendorf

Prinz-Handjery-Straße 4

Zimmer
2
Größe
94,37 m2
Preis
401.072,50 €
Mtl. Rate
620,86 €
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Prinz-Handjery-Straße 4

Zehlendorf

Prinz-Handjery-Straße 4

Zimmer
5
Größe
198,26 m2
Preis
895.430,00 €
Mtl. Rate
1.386,13 €
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Prinz-Handjery-Straße 4

Zehlendorf

Prinz-Handjery-Straße 4

Zimmer
4
Größe
175,21 m2
Preis
1.107.083,00 €
Mtl. Rate
1.713,76 €
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Prinz-Handjery-Straße 4

Zehlendorf

Prinz-Handjery-Straße 4

Zimmer
5
Größe
188,05 m2
Preis
1.197.377,50 €
Mtl. Rate
1.853,54 €
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