Reichenberger Straße 88

Ein Altbau in Kreuzberg

Ein Zuhause für Individualisten im Reichenberger Kiez

Das Haus

Das ist Kreuzberg wie aus dem Bilderbuch: Ewig schöne Altbauten reihen sich entlang der breiten Straße, die direkt ins Grüne führt. Durch die Sackgasse beschränkt sich der Autoverkehr auf dieser Höhe der Reichenberger Straße weitgehend auf die Anwohner. Inmitten eines durch alten Baumbestand gesäumten Häuserensembles aus der Gründerzeit sticht das Haus mit einem schönen Ziergiebel hervor.
Die glatten Bossen des Gesimses werden nach oben durch maßvolles Ornament und neue Balkongitter ergänzt. Große Fenster und Balkone, auf denen man sich in dieser idyllischen Lage tatsächlich gern aufhält, verleihen dem Haus einen hellen, freundlichen Charakter. Den vermitteln auch die altbautypischen Details im Inneren des Gebäudes.

Ein Zuhause für Individualisten

Die ungebrochene Beliebtheit von Altbauten belegt, dass sie auch für das moderne Leben taugen. Denn massive, für Jahrhunderte gebaute Gemäuer geben neben Sicherheit auch das gute Gefühl, in gelebten Gemäuern einfach besser den eigenen Lebensrhythmus zu entfalten. Deshalb können die Wohnungen ganz individuell ausgebaut werden – jetzt oder auch später, wenn man im neuen Zuhause einfach erst mal ankommen will.

Die klare Raumaufteilung, für die Altbauten stehen, hat sich längst relativiert. Und es bedarf keines weiteren Beweises, dass offenes Wohnen und alternative Raumkonzepte auch in Gebäuden der Gründerzeit realisierbar sind. Die Wohnungen und Lofts in der Reichenberger Straße bieten sich mit ihren hohen Räumen und praktischen Grundrissen dafür sogar regelrecht an. Auf den typischen Altbaucharme muss deshalb niemand verzichten.

Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort
Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort
Wohnungen mit wenig oder leichtem Renovierungsaufwand
Wohnungen mit wenig oder leichtem Renovierungsaufwand
Bezugsfertige Wohnungen mit Gestaltungspotential
Bezugsfertige Wohnungen mit Gestaltungspotential
Wohnungen mit umfangreichem Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf
Wohnungen mit umfangreichem Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf

FAKTEN

  • Altbau aus dem Jahre 1885
     
  • Komplettsanierung 1994/95
     
  • Verkauf im Ist-Zustand
     
  • teilweise Stuck
     
  • teilweise Parkett, Laminat oder Dielenböden
     
  • Liftanbau

WOHNUNGEN

  • 12 Wohnungen im VH
     
  • 2 Gewerbe-Einheiten
     
  • Wohnflächen von 38 m² bis 113 m²
     
  • 1 bis 3 Zimmer
     
  • Kaufpreise ab 178.020 EUR

Die Lage

Mitten in Berlin am südlichen Ufer der Spree liegt der kleine Stadtteil Kreuzberg. Klein ist er allerdings nur flächenmäßig, denn seine Bedeutung als kultureller Impulsgeber und Anziehungspunkt für Protagonisten aus Musik, Film und Kunst ist kaum zu überschätzen. Kulturelle Vielfalt ist in keinem Bezirk so greifbar wie in Kreuzberg. Nicht nur, weil viele hier heimische Berliner Wurzeln in anderen Ländern haben; auch, weil kulturell ambitionierte Neuberliner in Kreuzberg den idealen Ort für ihr Schaffen finden.

Aufgrund der Nischenlage zur Zeit der Berliner Mauer haben sich im Viertel urbane Subkulturen so gut entwickelt wie nirgendwo sonst – und gedeihen bis heute, obwohl Kreuzberg längst wieder im Zentrum der Hauptstadt liegt. Die vielseitige Infrastruktur der Kieze mit Bars, Geschäften und Basaren wird immer wieder von idyllischen Wohnstraßen durchzogen. Auch deshalb ist es in Kreuzberg so leicht, mittendrin und trotzdem ganz in Ruhe, familiär und nah an der Natur zu leben.

Café-Kultur im Kiez - Five Elephants Café
Café-Kultur im Kiez - Five Elephants Café
Freischwimmer und Club der Visionäre
Freischwimmer und Club der Visionäre

Reichenberger Straße 88

Reichenberger Straße 88

Reichenberger Straße 88
  • Öffentliche Einrichtungen
  • Freizeit
  • Einkaufen
  • Gesundheit
  • Sport

Reichenberger Straße 88

Kreuzberg

Reichenberger Straße 88

Zimmer
1
Größe
41,5 m2
Preis
211.650,00 €
Mtl. Rate
327,63 €
Zum Exposé
Reichenberger Straße 88

Kreuzberg

Reichenberger Straße 88

Zimmer
1
Größe
41,5 m2
Preis
211.650,00 €
Mtl. Rate
327,63 €
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Reichenberger Straße 88

Kreuzberg

Reichenberger Straße 88

Zimmer
2
Größe
84,2 m2
Preis
509.410,00 €
Mtl. Rate
788,57 €
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