Sangeallee 3, 5, 7 | Karl-Egon-Straße 13, 13a & 14

Freiraum für Ihre Ideen

Wohnen im grünen Süden von Lichtenberg

Ziegert Sangeallee Ecke Karl-Egon-Straße

Idyllisches Wohnen im 1920er-Jahre-Altbau

Das Altbau-Ensemble an der Ecke Sangeallee / Karl-Egon-Straße besticht durch seine ruhige Lage mitten in Berlin, seiner einladenden überarbeiteten Fassade mit gepflegten Vorgärten und kompakten Grundrissen.
Das Objekt ist ein typischer Siedlungsbau mit heller Fassade und rotem Backsteinsockel aus dem Jahr 1924. Die nach der Wende liebevoll sanierte Anlage gliedert sich in sechs Aufgänge mit kleinen Wohnungen und klarer Raumaufteilung, ideal für Paare, Singles oder alleinerziehende Eltern mit Kind. Zwischen historischen Fassaden, lebendigem Großstadtleben und purer Natur steht hier das Objekt Karl-Egon-Straße/Sangeallee aus dem Jahre 1924 zum Verkauf.

Ziegert Sangealle Ecke Karl-Egon-Straße
Ziegert Sangealle Ecke Karl-Egon-Straße

KOMPAKTE WOHNUNGEN MIT WENIG ODER LEICHTEM RENOVIERUNGSAUFWAND

Ziegert Sangealle Ecke Karl-Egon-Straße

Eigene Wohnträume verwirklichen kann man in den up:grade Wohnungen. Hier gibt es Entfaltungs- und Gestaltungsspielraum auf Wohnflächen von ca. 48 bis ca. 66 m². Verschiedene Ist-Zustände der Wohnungen bieten Potential für Ihre indiviuellen
Wohnkonzepte, damit Sie genau so wohnen können wie Sie es wollen.

freie Bestandswohnungen
Ziegert Sangeallee Ecke Karl-Egon-Straße Selbstgestalten
Ziegert Sangealle Ecke Karl-Egon-Straße

Die drei Dachgeschossrohlinge high:light bieten viele Möglichkeiten des Ausbaus und beflügeln nicht nur die Fantasie der Individualisten und Kreativen. Hier können Sie sich eine neue Wohnfläche schaffen – mit gemütlichen, wohnlichen Zimmern und einem wunderbaren Ausblick. Ob Holz- oder Fliesenboden, verputzte Wände oder Tapete, Dachfenster oder Gaube: Sie treffen die Entscheidung.

Dachgeschossrohling ...
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... mit Ausblick

DATEN & FAKTEN 

  • 40 Wohnungen
     
  • Wohnungsgrößen von ca. 49 m² – 69 m² 
     
  • 3 Dachgeschossrohlinge zum Ausbau 
     
  • Größen von ca. 76 m² – 127 m² 
     
  • Kaufpreise ab 132.773 EUR


 

 

  • überwiegend Dielenboden
     
  • durchweg Tageslichtbäder 
     
  • jede Wohnung mit Balkon 
     
  • jede Einheit erhält einen Keller  
     
  • Gaszentralheizung

DIE LAGE

Karlshorst liegt ruhig und grün zwischen Friedrichsfelde, Wuhlheide, Oberschöneweide und Treptower Park. Durch den zunehmenden Ausbau der Infrastruktur bietet der Standort diverse Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche medizinische Einrichtungen, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung. Ausgehend vom S-Bahnhof Karlshorst erreicht man mit der S3 in nur wenigen Minuten den Verkehrsknotenpunkt Ostkreuz und per Regionalbahn in 15 Minuten den Alexanderplatz. Zusätzlich verfügt der Stadtteil über einen hervorragenden Anschluss an das Berliner Straßenbahnnetz.

Ziegert Sangeallee Ecke Karl-Egon-Straße
Ziegert Sangeallee Ecke Karl-Egon-Straße



Der familienfreundliche Kiez im Grünen gilt vor allem als gute Wohnadresse – wer sich auskennt, weiß jedoch auch die Auswahl an kulinarischen und kulturellen Genüssen zu schätzen. Das Kulturhaus in der Treskowallee bietet auf rund 1000 m² multifunktionale Veranstaltungsräume und Galerien für wechselnde Kunst-, Musik-, Theater- und Filmerlebnisse. Kultstatus hat die Bierstube „Wernesgrüner B“ – seit 1973 beliebt durch sein IrishPub-Ambiente, mit besonderen Bierspezialitäten, hauseigener Räucherei und regelmäßigen Livekonzerten. 

Karl-Egon-Str. / Sangeallee
10318 Berlin

Karl-Egon-Str. / Sangeallee
10318 Berlin

Karl-Egon-Str. / Sangeallee, 10318 Berlin
  • Öffentliche Einrichtungen
  • Freizeit
  • Einkaufen
  • Gesundheit
  • Sport

SANGEALLEE ECKE KARL

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