Stralauer Allee 19a

Eigentumswohnungen im Gartenhaus

Eine Architektur, die sich anlehnt und gleichzeitig abgrenzt

Das Projekt

Das ruhig gelegene Gartenhaus im Rudolfkiez verfügt über 16 praktisch geschnittene Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments, die sich auf fünf Etagen verteilen. Diese Wohnungen eignen sich perfekt als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Zu den Besonderheiten des Neubaus gehören ein moderner und terrassenförmig gestalteter Neubau mit großen Balkon- und Terrassenflächen.

Die Westseite des Neubaus findet Anschluss an die Brandmauer eines vorhandenen Bestandshauses und fügt sich harmonisch in den Hof ein. Zur Süd-, Ost- und Nordseite liegt der Neubau frei, wodurch auch die unteren Etagen viel Tageslicht bekommen. Auch für Grün ist direkt um das Haus gesorgt: Der Innenhof wird komplett neu gestaltet und strukturiert. Kleine Hecken um die Privatgärten der Erdgeschosswohnungen dienen als Sichtschutz. Schöne Bäume und Grünflächen im Innenhof machen aus dem Haus eine ruhige Oase inmitten der Stadt. Ein Fahrstuhl verbindet alle Etagen miteinander. Die im gesamten Haus integrierten elektrischen Jalousien geben dem Haus in Sachen Komfort den letzten Schliff. So wohnen Sie hier gemütlich, luftig und nachhaltig.

Die Wohnungen

Die moderne Außenarchitektur setzt sich im Interior Design des Hauses fort. Die Wohnungen bestechen durch ihre Ausstattung – mit hochwertigem Parkett und perfekter Bauausführung bieten sie ein lichtdurchflutetes und edles Zuhause. Nahezu raumhohe Fenster führen zu den Balkonen oder Terrassen. Fast alle Wohnungen verfügen zudem über zwei Bäder.
Im Sommer kann man im Garten, auf der Terrasse oder auf dem Balkon frühstücken und die Sonne genießen. Und im Winter hat man es drinnen gemütlich und behält dank der Fußbodenheizung warme Füße. Die Wohneinheiten im Gartengeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil.

Ziegert Stralauer Allee 19a
Ziegert Projekt Stralauer Allee 19a
Ziegert Projekt Stralauer Allee 19a

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Hier haben Sie exklusiv einen Einblick in eine der Wohnungen!

zum interaktiven Rundgang

FAKTEN

• Neubau mit 16 Wohnungen

• 15 Wohnungen mit 2 Zimmern

• Wohnflächen ca. 52 bis 90 m²

• ein Dachgeschoss mit 3 Zimmern | ca. 111 m²

• 2 Wohnungen mit privatem Gartenanteil



• große Balkone & Terrassenflächen

• barrierefreier Lift bis ins Dachgeschoss

• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

• Echtholz-Parkett | elektrische Außenjalousien

•  ruhiger Innenhof

Ziegert Projekt Stralauer Allee 19a

Die Lage

Auch wenn Friedrichshain-Kreuzberg voller Leben steckt, geht es im Rudolfkiez direkt an der Spree, doch recht beschaulich und ruhig zu. Er liegt unweit von der Oberbaum City und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Der Einzige, der ruhig dasteht und sich nicht einen Millimeter bewegt, ist der legendäre Molecule Man. Diese riesige Drei-Personen-Skulptur steht in der Spree an der Schnittstelle zwischen Kreuzberg, Friedrichshain und Alt-Treptow. Und in Ihrer direkten Nachbarschaft. Dabei ist der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg bekannt für sein vielfältiges Nachtleben und Kulturangebot.

Stralauer Allee 19a

10245 Berlin

Stralauer Allee 19a

10245 Berlin

Stralauer Alleee 19a
  • Öffentliche Einrichtungen
  • Freizeit
  • Einkaufen
  • Gesundheit
  • Sport

Stralauer Allee 19a

Friedrichshain

Stralauer Allee 19a

Zimmer
2
Größe
53,51 m2
Preis
258.940,00 €
Mtl. Rate
400,84 €
Zum Exposé
Stralauer Allee 19a

Friedrichshain

Stralauer Allee 19a

Zimmer
2
Größe
54,91 m2
Preis
274.990,00 €
Mtl. Rate
425,68 €
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Stralauer Allee 19a

Friedrichshain

Stralauer Allee 19a

Zimmer
2
Größe
54,91 m2
Preis
285.690,00 €
Mtl. Rate
442,25 €
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Stralauer Allee 19a

Friedrichshain

Stralauer Allee 19a

Zimmer
2
Größe
57,73 m2
Preis
300.670,00 €
Mtl. Rate
465,44 €
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Stralauer Allee 19a

Friedrichshain

Stralauer Allee 19a

Zimmer
2
Größe
59,8 m2
Preis
306.020,00 €
Mtl. Rate
473,72 €
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Stralauer Allee 19a

Friedrichshain

Stralauer Allee 19a

Zimmer
2
Größe
60,81 m2
Preis
309.230,00 €
Mtl. Rate
478,69 €
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Stralauer Allee 19a

Friedrichshain

Stralauer Allee 19a

Zimmer
2
Größe
63,01 m2
Preis
330.630,00 €
Mtl. Rate
511,82 €
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Stralauer Allee 19a

Friedrichshain

Stralauer Allee 19a

Zimmer
2
Größe
73,2 m2
Preis
347.750,00 €
Mtl. Rate
538,32 €
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Stralauer Allee 19a

Friedrichshain

Stralauer Allee 19a

Zimmer
2
Größe
74,9 m2
Preis
357.380,00 €
Mtl. Rate
553,22 €
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Stralauer Allee 19a

Friedrichshain

Stralauer Allee 19a

Zimmer
2
Größe
72,85 m2
Preis
358.450,00 €
Mtl. Rate
554,88 €
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