Kaufmietrechner

Während Sie als Mieter Monat für Monat verbindlich zahlen, reduzieren Sie als Eigentümer einer Immobilie, der diese finanziert hat, monatlich Verbindlichkeiten – durch automatische Tilgung und im Zuge von Inflation. Gleichzeitig profitieren Sie plötzlich von steigenden Mieten, partizipieren in Zukunft an den positiven Entwicklungen des Berliner Immobilienmarkts und bauen Vermögen auf.

Testen Sie mit diesem Rechner verschiedene Szenarien und wägen den finanziellen Unterschied entsprechend Ihren Erwartungen an die künftige Entwicklung unserer Hauptstadt ab.

EINGABEFELDER

Angaben zur Miete
Nettokaltmiete pro Monat (für eine der Eigentumswohnung vergleichbare Mietwohnung) max. 6.000 EUR
%
Erwartete Mietsteigerung (alle 3 Jahre) max. 25 %
Angaben zum Kauf
Kaufpreis der Eigentumswohnung (inkl. der Erwerbsnebenkosten) max. 2.000.000 EUR
%
Erwartete Preissteigerung der Eigentumswohnung (alle 10 Jahre) max. 100 %
Höhe des einzusetzenden Eigenkapitals max. 2.000.000 EUR
%
Sollzinsüber die Gesamtlaufzeit des Darlehens max. 9 %
Gewünschte Finanzierungsrate <min. 500 EUR max. 7.000 EUR>
Wohngeld mit Instandhaltungsrücklage pro Monat (ca. 1,7 EUR / qm für Neubau und 2,5 EUR / qm für Altbau) max. 900 EUR
berechnen
+ 500.000
- 500.000
> 500.000
> 500.000
> 500.000
> 500.000
Mietkosten
400.000
Kaufvorteil
50.000
1
40
Break-Even-Point

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