Offenbacher27

Fakten

ID:

27487

Gebäudetyp:

Altbau

Kaufen:

ab EUR 243.780

Verfügbar:

8 Wohnungen

Zimmer:

2 - 4

Größe:

57.36 - 122.37 m2

Preis pro m2:

EUR 3550

Ausstattung

+ Dielenböden

+ Stuckdecken

+ Balkone und Terrassen

+ Gasetagenheizung

+ zentrale Warmwasserversorgung

+ begrünter Innenhof mit Süd-West-Ausrichtung

+ Kellerraum pro Wohneinheit

+ Verkauf im Ist-Zustand

Kontakt

Beschreibung

Im Herzen Berlins und dennoch abseits des Trubels liegt der schöne Ortsteil Friedenau. Wer sich inmitten der Weltstadt nach ein wenig Beschaulichkeit sehnt, findet in dieser charmanten Wohngegend sein perfektes Zuhause. Prächtige, herrschaftlich anmutende Häuser, alter Baumbestand und liebevoll bepflanzte Vorgärten prägen das Bild. Zudem findet man hier eine bunte Mischung aus gutbürgerlichen Restaurants, Weinhandlungen, Gourmet-Läden,

Buchhandlungen und Galerien. Wohnungen in dieser exponierten Berliner Lage sind sehr gefragt und somit eine wertsichere Investition. Die Offenbacher Straße grenzt unmittelbar an das im englischen Landhausstil erbaute Rheingauviertel. Der beliebte Rüdesheimer Platz und die Rüdesheimer Straße, die von der New York Times 2015 zu einer der 12 schönsten Straßen Europas gewählt wurde, sind von hier nur ca. 700 Meter entfernt.

Lage

Das um 1910 entstandene Jugendstilgebäude in der Offenbacher Straße 27 verfügt über insgesamt 24 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 64 und 122 qm. Derzeit sind 9 Einheiten vermietet. Sie stehen ebenfalls zum Verkauf. Das Spektrum der Wohnungen reicht von bezugsfertigen Angeboten über

Einheiten mit leichtem Renovierungsbedarf bis hin zu solchen, in denen noch größerer Gestaltungsspielraum besteht. Typische Altbaudetails und Jugendstilelemente wie Erker, Stuckdecken, Dielenböden oder Doppelkastenfenster verleihen den Wohnungen ihren historischen Charme.

Einheiten

ID Einheit Zimmer Größe Preis Unterlagen

ID:

29026

Offenbacher Straße 27, 14197 Berlin-Friedenau

Zimmer:

2

Größe:

67 m2

Preis:

309.902€

Unterlagen:

Grundriss | Energieausweis

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ID:

29013

Offenbacher Straße 27, 14197 Berlin-Friedenau

Zimmer:

2

Größe:

57 m2

Preis:

243.780€

Unterlagen:

Grundriss | Energieausweis

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ID:

29017

WE 04 verm. - Offenbacher Straße 27 - VH 1.OG re TH 2

Zimmer:

3

Größe:

93 m2

Preis:

341.494€

Unterlagen:

Grundriss | Energieausweis

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ID:

29034

WE 19 verm. - Offenbacher Straße 27 - SF 4.OG

Zimmer:

2

Größe:

69 m2

Preis:

263.188€

Unterlagen:

Grundriss | Energieausweis

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ID:

29043

WE 13 verm. - Offenbacher Straße 27 - SF 3.OG

Zimmer:

2

Größe:

72 m2

Preis:

270.225€

Unterlagen:

Grundriss | Energieausweis

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ID:

29014

WE 24 - Offenbacher Straße 27 - VH 4.OG li TH 1

Zimmer:

2

Größe:

74 m2

Preis:

300.348€

Unterlagen:

Grundriss | Energieausweis

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ID:

29015

WE 02 verm. - Offenbacher Straße 27 - SF 1.OG

Zimmer:

2

Größe:

68 m2

Preis:

244.169€

Unterlagen:

Grundriss | Energieausweis

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ID:

29039

WE 16 verm. - Offenbacher Straße 27 - VH 3.OG re TH 1

Zimmer:

2

Größe:

68 m2

Preis:

285.728€

Unterlagen:

Grundriss | Energieausweis

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