Ziegert

Harmonie im Grünen - hochwertiges Wohnhausensemble

Um die Ecke von Ludwigkirchplatz und Kurfürstendamm entstehen bis 2012 erstklassige konzipierte und luxuriös ausgestattete Eigentumswohnungen der Extraklasse.
In ruhiger, grüner Umgebung liegt der mittlere Bauteil Württembergische Straße 44 - 47 als Teil des Gesamtensembles Rosengärten.

Klassische Tradition - Häuser mit individuellem Stil

In die gründerzeitlich geprägte Umgebung fügt sich der hochwertige Neubau durch seine stilvolle Eleganz selbstbewusst ein - charmant umspielt von üppig blühenden Rosengärten und parkähnlichen Grünflächen.
Jedes der Häuser besitzt seine eigene Farb- und Formgebung, die durch eine zeitgemäße Interpretation -

Klassische Tradition - Häuser mit individuellem Stil

klassisch-traditioneller Stilelemente und die Verwendung hochwertiger Materialien geprägt sind.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien oder Terrassen. Freundliche, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und perfekt ausgerichteten Sichtachsen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine hohe Lebensqualität.

Klassische Tradition - Häuser mit individuellem Stil

Auf flexibel gestaltbare, lichtdurchflutete Räume mit abwechslungs-reichen Sichtachsen können Sie sich ebenso freuen wie auf elegantes Parkett mit Fußbodenheizung, raffinierte Lichtvouten oder großzügige Balkone oder Terrassen mit Garten.

Klassische Tradition - Häuser mit individuellem Stil

Über zweieinhalb Meter hohe Schiebe- oder Doppelflügeltüren mit Glasausschnitten, mindestens zwei Bäder pro Wohnung - verkleidet mit Naturstein - und dreifach isolierverglaste Fenster mit Sonnenschutz sind nur weitere Details.
Ein behindertengerechter Lift befördert Sie bequem und barrierefrei direkt aus der Tiefgarage in jede Etage.

Klassische Tradition - Häuser mit individuellem Stil

Die in traditioneller Bauweise geplanten Rosengärten werden rund um einen repräsentativen Vorplatz mit Springbrunnen angeordnet. Ein großzügiger Gartenbereich, für alle nutzbar, schließt sich idyllisch an die Rückseite an. Mit der parkähnlichen Gartengestaltung knüpfen die Rosengarten an die verloren gegangene Berliner Gartenarchitektur an.

Klassische Tradition - Häuser mit individuellem Stil

Durch modernste Haustechnik und Dämmung wird übrigens der Standard KfW-Effizienzhaus 70 erreicht.
Nachhaltiges Wohnen schützt nicht nur die Natur, sondern senkt auch die Heizkosten:
Als 'KfW-Effizienzhaus 70' erfüllen die Rosengärten die Kriterien des Förderprogramms für energieeffizientes Bauen der KfW Bankengruppe.

Klassische Tradition - Häuser mit individuellem Stil

Mit diesem modernen Energiekonzept wird der Primärenergiebedarf des Referenzgebäudes nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) um 30 % und der Wert des Transmissionswärmeverlustes um 15 % unterschritten.

Eine der attraktivsten innerstädtischen Lagen Berlins wartet auf Sie!

Die Rosengärten entstehen in einer der schönsten Citylagen, die Berlin überhaupt zu bieten hat. Mit dem Kurfürstendamm fast um die Ecke und in unmittelbarer Nachbarschaft zum beliebten Ludwigkirchplatz mit seinen Cafés und individuellen Geschäften wohnt man hier komfortabel und zentral, aber in ruhiger, grüner Umgebung.

Die Infrastruktur ist nahezu perfekt: ob Supermarkt oder Edelboutique, U-Bahnanschluss oder Bushaltestelle, Kiezbäcker oder Salumeria - alles ist bequem und fußläufig erreichbar.

Eine der attraktivsten innerstädtischen Lagen Berlins wartet auf Sie!