Quartier Am Speicher 11-15

Fakten

ID:

30226

Gebäudetyp:

Altbau

Kaufen:

ab EUR 1.399.000

Verfügbar:

1 Wohnungen

Zimmer:

1

Größe:

278.85 m2

Preis pro m2:

EUR 5017.03

Ausstattung

+ Uferlage

+ multifunktionale Nutzung möglich

+ freie Raumaufteilung

+ Aufzug

+ original Steinfußboden

+ alle nötigen Anschlüsse gelegt

+ Raumhöhe bis zu 7,50 m

+ Oberlicht mit Schiebefenstern

+ Fernwärme

+ Gemeinschaftsterrasse

+ Fahrradkeller

+ Saniertes Gemeinschaftseigentum

+ Verkauf im Ist-Zustand

Kontakt

Beschreibung

Umgeben von sanft plätscherndem Wasser und ländlicher Natur fällt einem das Durchatmen auf Stralau wahrlich leicht. Wasser ist hier allgegenwärtig: ob Spreeufer oder Rummelsburger See - beide Seiten liegen nur wenige Meter vom Loft entfernt. Auf der einen blicken Sie über die Spree auf den Treptower Park und die Insel der Jugend, auf der anderen Seite über die Rummelsburger Bucht, die Liebesinsel und Kratzbruch. Paddler und Segler fühlen sich hier traditionell

wohl. Stralau bietet auch eine Bootswerft mit Liegeplätzen für Yachten sowie vereinzelte Anleger. Trotz der Ungestörtheit muss man auf der Halbinsel nicht auf die Vorzüge der großstädtischen Infrastruktur verzichten. Einen Bäcker gibt es hier, zwei Kitas und die Grundschule wird gerade zum zweiten Mal erweitert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino, Theater, Apotheke, Ärzte sowie auch der S-Bahnhof Ostkreuz sind in Laufweite.

Lage

Das Gebäude des ehemaligen Palmkernöl¬speichers wurde in den Jahren 1883-85 vom Architekten Albert Biebendt erbaut. 2016 wurde der sechsgeschossige Mauerwerksbau zu Wohnlofts umsaniert. Der Charme der alten Industriearchitektur ist dabei erhalten geblieben. Die Dachgeschoss-Einheit mit Tonnendach und aufgesetzter Laterne wird bewusst im Ist-Zustand verkauft, um dem Käufer alle Freiheiten zu lassen. Auf ca. 278,85 qm haben Sie nun Platz für jede Form des

Ausbaus. Vielleicht entscheiden Sie sich ja auch, dieses besondere Loft nicht für die Erfüllung Ihrer Wohnträume zu nutzen, sondern für Ihr stilles kreatives Gewerbe - wie wäre es mit einem Künstleratelier mit Galerie, einem alternativen Fotostudio oder Agenturbüros? Das Gefühl, in diesem hallenartigen Raum zu stehen, ist bereits jetzt grandios. Aber wenn er erst einmal mit Ihren Ideen gefüllt ist, wird es atemberaubend sein.

Einheiten

ID Einheit Zimmer Größe Preis Unterlagen

ID:

30629

Am Speicher 11-15, 10245 Berlin - Friedrichshain

Zimmer:

1

Größe:

278 m2

Preis:

1.399.000€

Unterlagen:

Grundriss | Energieausweis

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