Reichenberger Straße 88

Fakten

ID:

16005

Gebäudetyp:

Altbau

Kaufen:

ab 928.500 €

Verfügbar:

1 Wohnungen

Zimmer:

5

Wohnfläche:

185.7 m2

Preis pro m2:

ab 5.000 €

Besichtigung:

Dienstag von 16:00 bis 17:00 Uhr und Sonntag von 15:30 bis 16:30 Uhr

Reichenberger Straße 88, 10999 Berlin

Ausstattung

+ Vorderhaus/Seitenflügel

+ meist Parkett- & Dielenböden, vereinzelt Laminat

+ größtenteils neue Holzisolierglasfenster

+ Komplettsanierung in 1994 /95

+ neue Steigleitungen

+ Fernwärmeanschluss

+ Verkauf im IST-Zustand Lofts im Quergebäude

+ Loft kann mit bis zu 6 Zimmern ausgebaut werden

+ gemauerte Kappendecken

+ voll unterkellert

+ Aufzug

+ Tiefgarage mit Autoaufzug

+ energieeffiziente Fernwärme

+ neue Holzisolierglasfenster

+ Fußbodenheizung möglich

+ Kamin möglich

+ großer, neugestalteter Hof

+ Verkauf im Rohbau-Ist-Zustand

Kontakt

Beschreibung

Das Haus mit der Nummer 88 liegt im ruhigsten Abschnitt der Reichenberger Straße in Kreuzberg. Der 1994 /95 komplett sanierte Gründerzeitbau erhielt 2014 /15 eine Optimierung mit einer stilgetreu aufgearbeiteten Fassade, neuen Steigleitungen, einer grünen Hofanlage und Isolierglasfenstern. Die Einheiten im Vorderhaus werden in unterschiedlichen Ist-Zuständen von individueller Ausbaumöglichkeit bis fix und fertig mit modernstem Komfort verkauft. Im Vorderhaus stehen Bestandsbalkone und ein neuer Aufzug zur Verfügung, der Seitenflügel erhielt

neue Balkone. Der ehemalige Gewerbebau (Quergebäude) aus dem Jahr 1885 liegt gut geschützt im Hinterhof . Das Gebäude mit der für Berlin so charakteristischen Klinkerfassade beherbergt nun großzügige Wohnlofts, die im Ist-Zustand veräußert werden. Diese außergewöhnlich großen Lofts mit gemauerten Kappendecken, Aufzuganschluss bis zur Tiefgarage bieten viel Platz und sind ein perfektes Refugium inmitten der Hauptstadt für Menschen mit sehr hohen Wohnansprüchen und Lust auf Selbstentfaltung.

Lage

Der Bezirk Kreuzberg zeichnet sich durch Urbanität, Lebensfreude und Facettenreichtum aus und hat neben den legendären langen Nächten auch ganz entspannte familiäre Tage im Angebot. Hier gibt es Kunst & Kult von zart bis herzhaft in einem bunten Mix aus verschiedenen Kulturen, schon immer dagewesenem und frischen Innovationen. Umgeben von

Kreativität für alle Sinne kombiniert die Reichenberger Straße die typische Kreuzberger Vielfalt mit gemütlichem Wohnflair. Im Reiche-Kiez sind es immer nur ein paar Schritte bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit, zur nächsten Bar, zum nächsten Café, zur Erholung im Park oder zum Kurzurlaub an den grünen Uferbereichen.

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