• EINE WOHNUNG FINANZIEREN MIT ZIEGERT

    FINANZIEREN SIE IHRE WOHNUNG MIT ZIEGERT – DEM GRÖSSTEN UNABHÄNGIGEN BANKENFINANZIERER IN BERLIN

EINE WOHNUNG FINANZIEREN MIT ZIEGERT

Rund 80 Prozent der ZIEGERT-Kunden nutzen die aktuellen Niedrigzinsen und nehmen ein Immobiliendarlehen auf, die meisten davon lassen sich bei Ihrer Immobilienfinanzierung von unseren Experten beraten. Denn ZIEGERT ist nicht nur der größte Makler für Eigentumswohnungen in Berlin, wir bieten auch die größte bankenunabhängige Finanzierungsberatung der Stadt.

  • 15 Mitarbeiter vergleichen für Sie die aktuellen Finanzierungskonditionen
  • von rund 300 Partnerbanken
  • prüfen welche Förderdarlehen von KfW und IBB für Sie passen
  • und stellen aus den jeweils verfügbaren Angeboten die für Sie optimale Finanzierung zusammen

Mit einem Darlehensvolumen von zuletzt 120 Millionen Euro im Jahr sind wir zudem in der Lage, besonders attraktive Konditionen für Ihre Immobilienfinanzierung auszuhandeln.

Kein Call-center

Ein weiteres Plus: Dank unserer guten Kontakte zu den Entscheidern in den Kreditabteilungen und der guten Vorbereitung werden unsere Finanzierungsanfragen in der Regel schneller bearbeitet als im Tagesgeschäft der Banken üblich. Und im Zeitalter der Direktbanken keineswegs selbstverständlich: Unsere Finanzierungskunden werden vom ersten Anruf bis zur Auszahlung persönlich begleitet. Anonyme Geschäftsabläufe und Callcenter werden Sie bei uns nicht finden.

Individuelle Beratung

Wir beraten Sie individuell passend zu Ihrer Lebenssituation und Ihren finanziellen Möglichkeiten, unabhängig davon, ob Sie eine ZIEGERT-Immobilie erwerben oder bei einem anderen Anbieter gekauft haben. Und: Sie sind beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung nicht auf das erstbeste Angebot angewiesen. Dank unserer engen Zusammenarbeit mit 300 Darlehensanbietern können wir die jeweils besten Konditionen für Ihre Immobilienfinanzierung sichern.

Tagesaktuell günstigste Angebote

ZIEGERT gibt Ihnen die Sicherheit, das tagesaktuell günstigste Angebot auf dem deutschlandweiten Kreditmarkt zu finden. Anhand Ihrer Wüsche und Unterlagen analysieren wir Ihre persönliche Situation und planen die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilienfinanzierung: Ein Immobilienkredit sollte sich Ihrem Leben anpassen und Ihnen größtmögliche Flexibilität bieten. Das fängt schon bei der persönlichen Finanzierungsberatung an.

Kein Papierkram

Wir befreien Sie von langwierigen Verhandlungen mit verschiedenen Anbietern und erledigen für Sie den Papierkram. Vom persönlichen Beratungsgespräch bis zum unterschriftsreifen Vertrag helfen wir Ihnen bei jedem Schritt und sorgen für eine schnelle und reibungslose Abwicklung und Auszahlung Ihrer Immobilienfinanzierung. Das verstehen wir unter Top-Service: optimale Beratung am Telefon oder in der angenehmen Atmosphäre unserer Geschäftsräume, gern auch auf Spanisch, Englisch oder Türkisch. Und das alles kostet Sie keinen Cent.

Absicherungspaket bei Finanzierungsengpässen

Niedrigen Finanzierungskosten bleiben voraussichtlich für viele Menschen auch weiterhin ein wichtiges Argument für die Eigentumsbildung. Wer gleichwohl den Weg aus der Miete scheut, weil er wegen eventueller Krankheit oder möglicher Arbeitslosigkeit Finanzierungsengpässe befürchtet, kann gern auf unser ZIEGERT-Absicherungspaket zurückgreifen. Gemeinsam mit der AXA haben wir eine Lösung entwickelt, bei der die Versicherung Ihre Finanzierungsraten für bis zu 24 Monate übernimmt.

Stabile Finanzierungsraten

Augenblicklich erleben wir eine kleine Trendwende. Ursache hierfür ist die positive wirtschaftliche Entwicklung in den Vereinigten Staaten, die zu einer wachsenden Kapitalnachfrage und zunehmenden Investitionsmöglichkeiten führt. Auf eine solche Entwicklung wird die Europäische Zentralbank früher oder später reagieren müssen. Angesichts des hohen Verschuldungsgrades einiger Staaten hat sie momentan aber nur einen geringen Handlungsspielraum.

Ein Ansprechpartner

Weitere Hindernisse auf dem Weg zur eigenen Wohnung sind zu wenig Eigenkapital und eine geringe Bonität. Darüber hinaus ist die Einwertungspraxis bei privaten Käufen eher konservativ. Wer heute eine Wohnung kauft, muss oftmals damit leben, dass die finanzierende Bank den Wert der Immobilie deutlich niedriger ansetzt als der Markt. Das muss keine unüberwindliche Barriere sein: Angesichts der nachhaltig günstigen Gesamtentwicklung der Immobilienmärkte gilt es, die möglichen Spielräume zu nutzen und mittels eines großen Netzwerkes an Partnern nach kreativen Lösungen für das jeweilige Vorhaben zu suchen. Privaten Kunden sei deshalb ausdrücklich empfohlen, entweder bei mehreren Banken anzufragen – oder noch besser die Leistungen der ZIEGERT-Finanzierungsexperten in Anspruch nehmen.

Die richtige Zinsbindung

Nutzen Sie also die günstigen Zinsen und die in Deutschland üblichen festverzinslichen Darlehen: Für besonders vorsichtige Kunden bieten Banken inzwischen Laufzeiten von 30 Jahren an. Üblich bleiben aber Darlehen mit zehn oder auch 15 Jahren mit einer Tilgung von zwei bis drei Prozent. Denn bei einer nur ein-prozentigen Tilgung müssten Darlehnsnehmer nach heutigem Stand etwa 52 Jahre zahlen und hätten das Risiko einer hohen Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung.

Anschlussfinanzierung im Blick

Unsere Mitarbeiter kümmern sich nicht nur um Ihre aktuelle Immobilienfinanzierung, sondern gern und rechtzeitig um eine günstige Anschlussfinanzierung. Denn im aktuellen Zinsumfeld ist es unter Umständen richtig, sich die günstigen Zinsen auf Jahre vorher zu sichern. Oder, wenn ein Forward-Darlehen noch außerhalb der Reichweite Ihrer Laufzeiten liegt, empfehlen wir das Ansparen einer Tilgungsreserve mittels eines Bausparvertrags. Wie das im Detail funktioniert erläutern Ihnen unsere Berater gern in einem persönlichen Gespräch.

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