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Sorauer Straße 12

FAKTEN

ID:

16004

Gebäudetyp:

Altbau

Besichtigung:

Wir freuen uns sehr auf Ihren Anruf für einen individuellen Besichtigungstermin

AUSSTATTUNG

+ Verkauf im unrenovierten und teilsanierten Ist-Zustand

+ energieeffiziente Fernwärme

+ typisch Kreuzberger Gründerzeitbau

+ sehr gut erhaltener Altbau in massiver Bauweise

+ voll unterkellert

+ Umfeld geprägt von sehr guter, kleinteiliger Infrastruktur

+ familienfreundliche Wohnlage nahe großer Parks

+ sehr begehrte Kiezlage

KONTAKT





BESCHREIBUNG

Der teilsanierte fünfgeschossige Gründerzeitbau mit repräsentativer Frontansicht bietet mit Aufzug, großem Hofgarten und energieeffizienter Fernwärme zeitgenössischen Wohnkomfort für Altbauliebhaber.

Das nach Südosten ausgerichtete Haus beherbergt 13 Einheiten in unmittelbarer Parknähe und atmet eine Menge entspannter Kiezstimmung. Die von Bäumen gesäumte Sorauer Straße steht als Ensemble unter Denkmalschutz, ist als verkehrsberuhigte Spielstraße sehr friedlich und liegt zentral in einem der beliebtesten Viertel von Kreuzberg, dem Wrangelkiez.

LAGE

Die Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage (Spielstraße!), mitten im begehrten Wrangelkiez.

Die vielfältigen Möglichkeiten und Angebote des Stadtteils sind kaum überschaubar und bieten ständig Neues. Zur hervorragenden Infrastruktur mit originellen Läden für den täglichen und besonderen Bedarf, Cafés und Restaurants gesellen sich weitere Vorzüge, z.

B.

die unmittelbare Nähe des Görlitzer Parks - ein Freizeitareal mit schönen Einrichtungen für jedes Alter. Das Bad am Spreewaldplatz zählt dazu, der Kinderbauernhof, Bolzplätze und viele Orte zum Entspannen ebenso.

Eine paar Gehminuten entfernt fährt die U1 - eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen der Hauptstadt.

Die Anbindung mit diversen Buslinien ist ebenfalls hervorragend; wie zum Treptower Park, einer der größten Natur- und Parklandschaften Berlins. .

EINHEITEN

ID Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Preis Unterlagen
* Alle angegebenen Kaufpreise verstehen sich zuzüglich einer vom Käufer zu zahlenden Provision i.H.v. 5,95% inkl. Mwst.