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Quartier Perleberger Str. 29

FAKTEN

ID:

28264

Gebäudetyp:

Altbau

Kaufen:

ab: 679.000 €

Verfügbar:

1 Wohnungen

Zimmer:

3

Wohnfläche:

210 m2

AUSSTATTUNG

+ Terrasse

+ Balkon

+ offeneWohnküche

+ Aufzug

+ Wannenbad mit Tageslicht möglich

+ Gäste-WC

+ Abstellkammer

+ abschließbare Kellerparzelle

+ gepflegter Gründerzeitbau

+ repräsentativer Altbau in massiver Bauweise

+ begehrte Kiezlage

KONTAKT





BESCHREIBUNG

Dieses schöne, teils bereits ausgebaute Dachgeschoss-Domizil bietet eine weitläufige Wohnlandschaft, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen ausbauen können.

Im hinteren Teil der Grundfläche ist der Dachgeschossrohling bereit für den Ausbau. Die Baugenehmigung liegt vor, ebenso ein traumhaft angelegter Grundriss für die gesamte Fläche.

Während der vordere Teil mit hofseitigem Schlafzimmer, Süd-Terrasse, Balkon und einem großen Koch-Ess-Wohnbereich aufwartet, finden sich im hinteren Teil weitere Zimmer, Wannenbad mit Tageslicht, Gäste-WC und eine ruhige, wirklich große Terrasse.

Natürlich können Sie hier auch ihre ganz individuellen Träume realisieren. Das bestens erhaltene Gründerzeithaus beeindruckt durch seine freundliche Fassadengestaltung mit farblich abgesetzten Auskragungen und Gesims. Das repräsentative Entrée des Hauses lässt nicht nur die Herzen von Altbauliebhabern höher schlagen.

Der Charme des Altbaus vereint sich hier perfekt mit den Vorzügen zeitgenössischen Wohnkomforts.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und moderne Haustechnik. Das Ganze eingefasst vom massiven Gemäuer einer langlebigen Immobilie.

Hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit, im immer beliebter werdenden Kiez ein neues Zuhause zu gründen.

Das Dachgeschoss wird im Ist-Zustand (inkl. Baugenehmigung und Statik) verkauft.

LAGE

Moabit ist die wohnliche Insel in der Mitte Berlins und wird immer begehrter – bei Familien ebenso wie bei Studierenden und Kennern der Stadt, die sich nichts aus "Ost" oder "West" machen.

Warum? Weil von hier die Attraktionen beider Stadthälften ganz nah sind. Vom Trubel und den breiten Touristenströmen des Bezirks Mitte, zu dem Moabit gehört, bleibt man hier verschont.

Dafür bekommt man im Stephankiez lebhaftes Stadtteilleben in guter Nachbarschaft mit viel hauptstädtischer Urbanität.

Das Gravitationszentrum im von Gründerzeitbauten geprägten Quartier bildet der Stephanplatz mit einem großen, oft belebten Spielareal. Die Spannbreite der Angebote ist denkbar groß und attraktiv.

Ob kleine Traditionsgeschäfte, Einkaufszentrum oder Kulturfabrik, Cafés, Theater oder Baumarkt – hier gibt es alles in fußläufiger Nähe.

Die gute Anbindung in alle Richtungen lässt immer mehr Menschen hierher ziehen. Zum Ku’damm ist man mit der nahen U-Bahn gerade mal sieben Minuten unterwegs und zum Zoo sind es fünf! .

EINHEITEN

ID Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Preis Unterlagen

33307

Wohnung kaufen

DG VH + SFL

3

210 m2

679.000 € *

Energieausweis | Grundriss

* Alle angegebenen Kaufpreise verstehen sich zuzüglich einer vom Käufer zu zahlenden Provision i.H.v. 5,95% inkl. Mwst.