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Silberstein

FAKTEN

ID:

28265

Gebäudetyp:

Altbau

Kaufen:

ab: 229.000 €

Verfügbar:

4 Wohnungen

Zimmer:

1 - 4

Wohnfläche:

48.2 - 158.2 m2

AUSSTATTUNG

+ Südbalkon

+ Verkauf im sanierten Ist-Zustand

+ Kellerraum

+ ausgezeichnete Infrastruktur

+ wunderschöner Altbaukiez

KONTAKT





BESCHREIBUNG

Das 5-geschossige Gartenhaus in der Silbersteinstraße 117a ist ein frisch sanierter Altbau aus der Gründerzeit – und ein origineller Blickfang: Die Fassade zum Innenhof präsentiert sich mit teilweise bodentiefen Fenstern und modern interpretierten Jugendstilelementen.

Für Erinnerungen an die "gute alte Zeit" sorgen auch die Treppenhäuser, z.B.mit kassettierten Altbautüren, die oft originale, historische Beschläge haben.

Die erhaltenen Altbau-Details wurden zudem mit modernen Reliefs und Verzierungen kombiniert.

Ein neu gestalteter Gemeinschaftshof mit Fahrradstellplätzen bietet Raum für nachbarschaftliche Begegnungen.Das Gartenhaus wird über das Vorderhaus der Silbersteinstraße 117A erschlossen.

Nach einer gründlichen Sanierung im Jahr 2011 verfügt das Gebäude über 8 Wohneinheiten.

Die Baugenehmigung für einen Aufzug liegt vor.Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung! .

LAGE

Die Vielfalt ist eindeutig in Neukölln Zuhause.

Hier treffen Urberliner auf Touristen, Eckkneipen auf hippe Bars, Sportplätze auf Yogastudios, Pizzaläden auf angesagte Restaurants, Off-Theater auf große Kinos.Die Silbersteinstraße 117A überzeugt zudem mit eigenen Lagequalitäten: Die nächste große Einkaufsmöglichkeit, das Hermann Quartier mit mehreren Supermärkten, ist nur ca.

200 Meter entfernt.

Entlang der Hermannstraße in Richtung Hermannplatz bedienen weitere Geschäfte jeden Bedarf.Ein Wochenmarkt auf dem Kranoldplatz lockt mit regionalen Spezialitäten und Bioprodukten.

Ebenfalls direkt um die Ecke: Freizeitmöglichkeiten wie der Sportpark Neukölln, zahlreiche Parkanlagen und ca.

10 Gehminuten entfernt das Tempelhofer Feld.Auch Schulen und Kitas, Apotheken und Ärzte finden sich unweit der Silbersteinstraße.

Gleich nebenan gibt es einen Spielplatz.

Gewachsenes Kiezleben erlebt man im Körnerkiez, der für seine vielen Cafés, Bars und Restaurants sowie für den gleichnamigen Körnerpark bekannt ist. Die Silbersteinstraße ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Zum S- und U-Bahnhof Hermannstraße sind es keine 600 Meter, hier stehen die Ringbahn mit zahlreichen Linien oder die U8 zur Auswahl.

Noch näher liegen zwei Bushaltestellen.Autofahrer kommen über die Auffahrt Britzer Damm binnen weniger Minuten auf den Stadtring.

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EINHEITEN

ID Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Preis Unterlagen

34073

Wohnung kaufen

1.OG mi re

4.0

104 m2

489.000 € *

Energieausweis | Grundriss

34082

Wohnung kaufen

DG

2.0

158 m2

330.000 € *

Energieausweis | Grundriss

34081

Wohnung kaufen

3. OG re

3.0

91 m2

449.000 € *

Energieausweis | Grundriss

34076

Wohnung kaufen

1. OG li

1.0

48 m2

229.000 € *

Energieausweis | Grundriss

* Alle angegebenen Kaufpreise verstehen sich zuzüglich einer vom Käufer zu zahlenden Provision i.H.v. 5,95% inkl. Mwst.