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safe & sound

FAKTEN

ID:

31288

Gebäudetyp:

Neubau

Kaufen:

ab: 253.000 €

Verfügbar:

6 Wohnungen

Zimmer:

2 - 4

Wohnfläche:

39.4 - 122.18 m2

Besichtigung:

Samstag von 12:00 bis 14:00 Uhr

AUSSTATTUNG

+ Balkone oder Terrassen

+ repräsentativer Koch-Ess-Wohnbereiche

+ teilweise barrierefrei

+ Hauswirtschaftsräume

+ Echtholzparkett mit Fußbodenheizung

+ bodentiefe Fenster

+ Aufzug

+ Isolierglasfenster

+ um 2,90 m Raumhöhe

+ abschließbarer Kellerraum

+ Kinderwagen- und Fahrradstellplätze

+ gute Infrastruktur

KONTAKT






BESCHREIBUNG

Der klug konzipierte Bau ermöglicht bei insgesamt 15 Wohnungen raumeffiziente Grundrisse zwischen 40 und 130 Quadratmetern.

Minimalistische Gestaltungsansätze eröffnen viel Raum für das Wohnen ganz nach eigenen Bedürfnissen – mit Komfort auf höchstem Niveau. Der durch und durch hochwertige Neubau bildet ein stimmiges Ensemble mit einem Gründerzeitbau aus dem Jahr 1900 und stammt mit Faber + Faber Architekten aus renommierter Urheberschaft.

In straßenabgewandter Gartenlage wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.

Darüber hinaus gibt es einen sehr ansehnlichen, vielseitig nutzbaren Gartenbereich.

LAGE

Neukölln gehört zu den vielseitigsten Stadtteilen Berlins.

Vom Landwehrkanal an der nördlichen Spitze bis an den südlichen Stadtrand der Hauptstadt, durchzogen von Wasserstraßen und großflächigen Parks, sorgt dieser bunte und lebendige Bezirk für viel Abwechslung und Inspiration. Gerade in den beschaulichen Wohnlagen östlich des grünen Tempelhofer Feldes entfaltet sich ein entspanntes, nachbarschaftliches Kiezleben.

So auch im Kranoldkiez.

Viele kleine und große Attraktionen bereichern das Leben – der Wochenmarkt auf dem Kranoldplatz, das Brauhaus Rixdorf, der neobarocke Körnerpark, die Flanierwege am Teltowkanal und neben dem Tempelhofer Feld natürlich auch die vielen Bars, Clubs, Cafés und Restaurants, für die Neukölln bekannt und begehrt ist. Die kleinteilige Infrastruktur sorgt dafür, dass man alles für den täglichen sowie besonderen Bedarf bekommt.

Die Vernetzung mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit Ringbahn sowie den U-Bahnlinien U7 und U8 top.

Die Anschlussstelle für die Stadtautobahn ist ebenfalls schnell erreicht. Hier ist man also in alle Himmelsrichtungen bestens vernetzt.

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EINHEITEN

ID Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Preis Unterlagen

35393

Wohnung kaufen

GH EG links

3

102 m2

599.000 € *

Energieausweis | Grundriss

35395

Wohnung kaufen

GH 1.OG mitte links

3

93 m2

522.000 € *

Energieausweis | Grundriss

35396

Wohnung kaufen

GH 1.OG links

2

47 m2

294.000 € *

Energieausweis | Grundriss

35405

Wohnung kaufen

GH 3.OG mitte

2

39 m2

263.000 € *

Energieausweis | Grundriss

35392

Wohnung kaufen

GH 3.OG links

4

122 m2

775.000 € *

Energieausweis | Grundriss

35397

Wohnung kaufen

GH 2.OG mitte rechts

2

39 m2

253.000 € *

Energieausweis | Grundriss

* Alle angegebenen Kaufpreise verstehen sich zuzüglich einer vom Käufer zu zahlenden Provision i.H.v. 5,95% inkl. Mwst.