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Lofts 23

FAKTEN

ID:

32343

Gebäudetyp:

Altbau

Kaufen:

ab: 550.000 €

Verfügbar:

10 Wohnungen

Zimmer:

1 - 4

Wohnfläche:

99.52 - 200.39 m2

AUSSTATTUNG

+ Loft-Rohlinge

+ diverse Ausbauvorschläge

+ Terrasse oder Balkon mit Westausrichtung

+ im Erdgeschoss Privatgarten

+ Raumhöhen bis zu 3,50 m

+ neue Holzfenster

+ Verkauf im Ist-Zustand (Rohling)

+ instandgesetztes Gemeinschaftseigentum (u. a. neue Heizung)

+ gute Verkehrsanbindung

KONTAKT





BESCHREIBUNG

Das um 1895 erbaute Fabrikgebäude in der Schulzendorfer Straße 23 verkörpert Geschichte und Neuanfang in einem.

Die Gründerzeitfassade aus Greppiner Klinker, typische Preußische Kappendecken, Stahlträger, Ziegelwände und weitere stilvoll zur Geltung gebrachte Details erzählen die interessante Vergangenheit des Gebäudes. Im Gebäude sind 10 bis 14 weitläufige Lofts mit Flächen von ca.

100 bis 270 m² und mit Raumhöhen von 3,50 Meter vorgesehen.

Es handelt sich um Loft-Rohlinge, die sich variantenreich gestalten lassen. Anhand eigener Ideen und auf Basis von Ausbauoptionen lässt sich so jedes Wunschloft konzipieren.

Für maximalen Entfaltungsraum können Flächen auch zusammengelegt werden.

Das Gebäude wird umfassend und professionell instand gesetzt; so werden u.a. die Haustechnik, die Steigleitungen, die Treppenhäuser und die Außenanlagen erneuert.

Eine neue Gaszentralheizung versorgt mit Wärme und Warmwasser. Sie interessieren sich für diese Lofts, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung! .

LAGE

Die LOFTS²³ befinden sich in der Schulzendorfer Straße 23, in Berlin-Mitte.

Dieser Bezirk gilt als erste Adresse für statusbewusste Kosmopoliten aller Couleur. Ob zum Wohnen oder Arbeiten, die Lofts²³ liegen einfach ideal: nah am Geschehen, aber auch nah am Grünen.

Klassische Altbauten, kleine Läden und Cafés locken zum Beispiel im Sprengelkiez und zwischen Oranienburger- und Torstraße.

Geschäfte für den täglichen Bedarf oder Restaurants für jeden Geschmack gibt es in bequemer Laufweite. Die Müllerstraße bietet zusätzlich alles von Kiosk bis Kaufhaus, Bäckerei bis Bank.

Zum Auftanken läuft man ans Ufer der Panke oder zum Volkspark Humboldthain.

Die Anbindung ist perfekt: Mit dem Auto ist der Hauptbahnhof 5, die A 100 11, der Flughafen Tegel 15 und der Flughafen Schönefeld 35 Minuten entfernt. Dank naheliegender U- und S-Bahnhöfe sowie per Bus ist ganz Berlin einfach zu erreichen.

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EINHEITEN

ID Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Preis Unterlagen

32973

Wohnung kaufen

2. OG, Aufgang B links, LOFT C

4

200 m2

1.015.000 € *

Energieausweis | Grundriss

32972

Wohnung kaufen

1. OG, Aufgang B links, LOFT C

2

198 m2

959.000 € *

Energieausweis | Grundriss

32968

Wohnung kaufen

2. OG, Aufgang B rechts, LOFT B

2

135 m2

725.000 € *

Energieausweis | Grundriss

32970

Wohnung kaufen

3. OG, Aufgang B rechts, LOFT B

3

136 m2

765.000 € *

Energieausweis | Grundriss

32965

Wohnung kaufen

3. OG, Aufgang A, LOFT A

1

99 m2

550.000 € *

Energieausweis | Grundriss

32967

Wohnung kaufen

EG, Aufgang B rechts, LOFT B

1

134 m2

629.000 € *

Energieausweis | Grundriss

32971

Wohnung kaufen

EG, Aufgang B links, LOFT C

1

161 m2

699.000 € *

Energieausweis | Grundriss

32966

Wohnung kaufen

4. OG+DG, Aufgang A, LOFT A

4

186 m2

959.000 € *

Energieausweis | Grundriss

32974

Wohnung kaufen

3. OG, Aufgang B links, LOFT C

1

200 m2

1.065.000 € *

Energieausweis | Grundriss

33322

Wohnung kaufen

3. OG, Aufgang B links, LOFT C

2

200 m2

1.065.000 € *

Energieausweis | Grundriss

* Alle angegebenen Kaufpreise verstehen sich zuzüglich einer vom Käufer zu zahlenden Provision i.H.v. 5,95% inkl. Mwst.