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Berlichingenstraße 14

FAKTEN

ID:

32665

Gebäudetyp:

Altbau

Kaufen:

ab: 219.098 €

Verfügbar:

3 Wohnungen

Zimmer:

2

Wohnfläche:

47.63 - 53.76 m2

AUSSTATTUNG

+ Altbau mit Vorder-, Gartenhaus und Seitenflügel (Baujahr ca. 1900)

+ fünf neue Balkontürme (hofseitig)

+ Verkauf der Wohnungen im sanierten Ist-Zustand

+ Altbaucharme dank Kastenfenstern und Dielenfußboden

+ überwiegend Wannen- oder Duschbäder mit Fenster

+ fast jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse

+ Privatgärten für zwei Erdgeschosseinheiten

+ neugestalteter begrünter Innenhof

+ Fahrradraum für die Gemeinschaft

+ Kellerraum je Wohnung vorhanden

+ instandgesetzte Treppenhäuser

+ gute Infrastruktur

+ ruhige Wohngegend

KONTAKT





BESCHREIBUNG

Wie schön, ein Altbau ohne Angst vor Neuerungen! Seit ca.

1900 hat das Gebäude in der Berlichingenstraße 14 so einiges an Berliner Geschichte erlebt.Nun erhält fast jede einzelne seiner Wohnungen einen eigenen Balkon.

Selbstverständlich werden zugleich die klassischen Tugenden der Berlichingenstraße 14 liebevoll bewahrt und restauriert: die historischen Treppenhäuser und das schöne Altbaufair der Wohnungen mit hohen Decken, Dielenböden und großzügigen Grundrissen.

Die allermeisten Wohnungen der Berlichingenstraße 14 besitzen das begehrte 2-Zimmer-Format und eigenen sich daher auch sehr gut als Kapitalanlage zur Vermietung.

LAGE

Alles ist nah dran, nur die Hektik nicht - so lässt sich die Wohnlage der Berlichingenstraße 14 am besten beschreiben.

In der Nebenstraße mit Kopfsteinpflaster wohnt es sich ruhig.Vis-à-vis liegt die 1909 durch Peter Behrend errichtete historische AEG-Turbinenhalle, der Leitbau der Industriearchitektur.

Mit nur wenigen Schritten gelangt man mitten ins Großstadtgeschehen: ca.

400 Meter weiter beginnt das bunte Treiben der Hutten-, Beussel- und Turmstraße.Die Nahversorgung ist damit von Cafés, Blumenläden, Dönerbuden bis Discounter und Drogerie, von Supermarkt bis Shisha-Lounge und Sushibar gesichert. Ebenfalls gesichert ist die hervorragende Verkehrsanbindung dank diverser Busse und Metrobusse sowie der ca.

650 Meter entfernten Ringbahn-Station Beusselstraße.

Mit dem Auto ist man in 10 Minuten auf der Stadtautobahn und mit dem Rad noch schneller am Ernst-Reuter-Platz und damit an der Technischen Universität.Wer 2 Minuten länger in die Pedale treten mag, kann sich zwischen einer Auszeit im grünen Tiergarten, am malerischen Schloss Charlottenburg oder im Strandbad am Plötzensee entscheiden.

Viel Spaß schon einmal! .

EINHEITEN

ID Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Preis Unterlagen

34035

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SFL 1.OG re

2.0

47 m2

219.098 € *

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2.0

72 m2

360.800 € *

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GH 1.OG re

2.0

53 m2

231.168 € *

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* Alle angegebenen Kaufpreise verstehen sich zuzüglich einer vom Käufer zu zahlenden Provision i.H.v. 5,95% inkl. Mwst.