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Quartier Muthesius 34

FAKTEN

ID:

33377

Gebäudetyp:

Altbau

AUSSTATTUNG

+ Balkon

+ gut durchdachte Raumaufteilung

+ inklusive Einbauküche

+ Masterbad mit Tageslicht

+ Dielenböden

+ hohe und helle Räume

+ Raumhöhen bis zu 3,18 m

+ Modernisierung (in 2016)

+ eigener Kellerraum

+ Innenhof mit Spielplatz

+ Ölzentralheizung

+ Dachsanierung 2016

KONTAKT





BESCHREIBUNG

Auf ca.

62 m2 bietet diese perfekt dimensionierte, helle Wohnung im Gartenhaus viel Komfort.Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen kleinen Süd-Balkon mit Blick in den grünen Hof.

Ebenso zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist das Schlafzimmer.

In beiden Wohnräumen sowie im Flur sorgen wunderschöne Holzdielen für ein stilvolles Ambiente.Als Wohlfühloase präsentiert sich das moderne, elegant designte Tageslichtbad mit Wanne und beheizbarem Handtuchhalter.

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte ausgestattet.

Weiterhin gibt es einen Abstellraum.Alles in allem ist diese Zuhause wie gemacht für Singles oder Paare.

Das 3-geschossige Gartenhaus ist ebenso wie das 5-geschossige, Efeu berankte Vorderhaus der Muthesiusstr.

34 ein gepflegter und gut erhaltener Altbau, Baujahr ca.1907.

Zum Ensemble gehören insgesamt 21 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit.

LAGE

Viel Metropole, viel Rückzugsraum: Die Muthesiusstraße in Berlin-Steglitz vereint beides.

Direkt vor der Haustür profitiert man von viel Grün und der verkehrsberuhigten Wohnlage, Bäume und kleine Vorgärten säumen den Straßenzug.Und dennoch sind es nur ca.

5 Minuten Fußweg bis zur Schloßstraße mit ihrer stadtweit bekannten Shopping Mall "Das Schloss" sowie weiteren Einkaufszentren, Supermärkten und großen Geschäften.

Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars befinden sich ebenfalls gleich um die Ecke.Die hervorragende Infrastruktur wird durch schöne, nahe gelegene Orte zum Entspannen komplettiert: Highlight ist dabei der Botanische Garten, weitere Grünanlagen sind der Ruth-Andreas-Friedrich-Park und der Harry-Bresslau-Park.

Auch die Anbindung ist perfekt: Die U-Bahn-Station Rathaus Steglitz (U9) ist in ca.

7 Minuten zu erreichen, alternativ bietet sich die gleichnamige S-Bahn-Station an.Verschiedenen Buslinien bedienen die Schloß- und die Grunewaldstraße.

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EINHEITEN

ID Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Preis Unterlagen
* Alle angegebenen Kaufpreise verstehen sich zuzüglich einer vom Käufer zu zahlenden Provision i.H.v. 5,95% inkl. Mwst.