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GuntherVier

FAKTEN

ID:

33489

Gebäudetyp:

Altbau

Kaufen:

ab: 143.000 €

Verfügbar:

6 Wohnungen

Zimmer:

1 - 3

Wohnfläche:

34.9 - 122.27 m2

AUSSTATTUNG

+ energieeffiziente Gaszentraltherme

+ gut erhaltener Gründerzeitbau in massiver Bauweise

+ voll unterkellert

+ abschließbarer Kellerraum

+ modernisiertes Gemeinschaftseigentum

+ überdachte Fahrradstellplätze

+ großer Gemeinschaftsgarten

+ Verkauf im Ist-Zustand

+ gute Infrastruktur

+ Tram, S-, U- und Fernbahn nahebei

+ verkehrsberuhigte Kiezlage

KONTAKT





BESCHREIBUNG

Die Immobilie steht in verkehrsberuhigter Wohnlage im Nibelungenkiez und strahlt – von Bäumen umgeben – eine entspannte Ruhe aus.

Der Gründerzeitbau ist gut erhalten und lässt mit seinen schönen Jugendstil-Elementen die Herzen von Altbaufans höher schlagen.Immobilien wie diese stehen für die Solidität einer für Jahrhunderte erschaffenen Architektur.

Insgesamt stehen 21 Einheiten zum Verkauf.

Die Wohnung wird im Ist-Zustand veräußert. .

LAGE

In Lichtenberg, dem Nachbarbezirk von Friedrichshain-Kreuzberg, gibt es viele schöne Wohnkieze mit einer vielfältigen, kleinteiligen Infrastruktur zu entdecken.

Hinzu kommen Parks, in denen Frischluftfreunde voll auf ihre Kosten kommen.Dazu zählen der Landschaftspark Herzberge, das Schloss Friedrichsfelde und der Tierpark, für den viele Bewohner hier eine Jahreskarte besitzen.

Alles, was man von einer Großstadt wie Berlin erwarten kann findet sich nahebei.

Schnell ist man mit Fahrrad, Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – vor allem der nahen Tram, S-Bahn und der U5 – in den Innenstadtbezirken.Sogar ein eigener Fernbahnhof mit ICE-Anschluss ist schnell erreicht.

Die Dinge des täglichen Bedarfs, gute Kitas und Schulen findet man alle in der Nähe.

Und die unmittelbare Nachbarschaft zum Szenestadtteil Friedrichshain mit seinen unzähligen Bars, Clubs und Partyarealen sowie den wichtigsten Arbeitgebern der Medienbranche entlang des Spreeufers macht die Nachbarkieze in Lichtenberg noch mal attraktiver..

EINHEITEN

ID Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Preis Unterlagen

33868

Wohnung kaufen

SFL 1. OG rechts

1.0

37 m2

151.000 € *

Energieausweis | Grundriss

33875

Wohnung kaufen

VH DG links

3.0

82 m2

207.000 € *

Energieausweis | Grundriss

33865

Wohnung kaufen

SFL EG links

1.0

34 m2

143.000 € *

Energieausweis | Grundriss

33861

Wohnung kaufen

VH 2. OG rechts

3.0

96 m2

367.000 € *

Energieausweis | Grundriss

33876

Wohnung kaufen

VH DG mitte

2.0

62 m2

176.000 € *

Energieausweis | Grundriss

33877

Wohnung kaufen

VH DG rechts

3.0

122 m2

307.000 € *

Energieausweis | Grundriss

* Alle angegebenen Kaufpreise verstehen sich zuzüglich einer vom Käufer zu zahlenden Provision i.H.v. 5,95% inkl. Mwst.