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Quartier Ballenstedter Straße 18

FAKTEN

ID:

34163

Gebäudetyp:

Neubau

Kaufen:

ab: 1.190.000 €

Verfügbar:

1 Wohnungen

Zimmer:

3

Wohnfläche:

134 m2

AUSSTATTUNG

+ großzügige Raumaufteilung

+ herrschaftlicher Koch- / Ess- & Wohnbereich (ca. 72,00 m²)

+ hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen (Taupe Ice)

+ inkl. Einbauküche und Einbauschränke

+ tagesbelichtetes En-Suite-Bad

+ zusätzliches Wannenbad

+ großzügige Süd-West-Terrasse (ca. 21,00 m²)

+ Fußbodenheizung

+ außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)

+ allergikerfreundliches Belüftungssystem

+ eigener Kellerraum

KONTAKT





BESCHREIBUNG

Leben mit viel Entfaltungsraum ermöglicht dieses erstklassige Domizil in Neubau-Qualität.

Herzstück ist der ca.72 m² große Wohn-Ess-Bereich mit breiter, bodentiefer Fensterfront in Richtung der wunderschönen Südwest-Terrasse.

Optional wäre es hier möglich ein drittes Zimmer zu schaffen.

Eine offene Küche mit Kücheninsel akzentuiert den Wohnraum zusätzlich.Zum Schlafzimmer gehört ein elegantes En-Suite-Bad mit Tageslicht, die Wohnung hat zudem ein weiteres Wannenbad.

Ein Hauswirtschaftsraum und ein Flurbereich komplettieren dieses Zuhause, das besonders Paare glücklich machen wird.

Zu den Highlights der äußerst hochwertigen Ausstattung gehören z.B.Parkett, eine Fußbodenheizung sowie elektrische Außenrollos an den Fenstern.

Zu der Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz. Das 5-geschossige Gebäude in der Ballenstedter Straße 18 ist ein innovativer Neubau aus dem Jahr 2015.

Mit eleganter, zeitloser Architektur bietet das Haus einen schönen Blickfang.Für Wohnqualität sorgt eine grüne Oase auf der Hofseite: Hier steht ein 600 m² großer Gemeinschaftsgarten allen Bewohnern offen.

Das Haus verfügt über Aufzüge und eine Tiefgarage. .

LAGE

In Ku’Damm-Nähe mit allen Optionen der Metropole und gleichzeitig in gutbürgerlicher Wohnlage: Diese Kombination zeichnet die Ballenstedter Straße aus.

In der fußläufigen Umgebung liegt der Preußenpark, eine beliebte Grünanlage Nikolsburger Platz, urbane Magneten wie der Prager Platz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten oder gastronomische Hotspots wie der Victoria-Luise-Platz mit zahlreichen Cafés und Restaurants.Entertainment, Shopping- und Freizeitangebote in facettenreicher Auswahl bieten nahezu alle Kieze in der Nachbarschaft sowie die nah gelegene City West rund um den Ku’Damm.

Für Kultur gleich um die Ecke empfiehlt sich z.B.

die Bar jeder Vernunft und das Haus der Berliner Festspiele. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.Die beiden nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Günzelstraße (U9) und Hohenzollernplatz (U2 und U3).

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EINHEITEN

ID Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Preis Unterlagen

34306

Wohnung kaufen

VH 4. OG mi

3.0

134 m2

1.190.000 € *

Energieausweis | Grundriss

* Alle angegebenen Kaufpreise verstehen sich zuzüglich einer vom Käufer zu zahlenden Provision i.H.v. 5,95% inkl. Mwst.