Kronprinzendamm 2

Der Berliner Westen ist gefragt wie nie - und genau hier, am Tor zur City-West liegt der Kronprinzendamm 2. Der prachtvolle Altbau aus dem Jahr 1895 ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das mit seinen aufwändig gestalteten Stuckornamenten seit der letzten Instandsetzung wieder in ehrwürdigem Glanz erstrahlt. Dank der freundlichen, ockergelben Fassade sticht das stattliche Mehrfamilienhaus direkt ins Auge und kündigt so bereits an, welche Schönheit sich auch im Inneren verbirgt.
Preis
555.040 €
Preis / m²
Ab 4.996 €/m²
Wohnfläche
111
Zimmer
4
Wohnungen

DAS GEBÄUDE

Der anmutige, viergeschossige Altbau aus der Zeit der Jahrhundertwende besteht insgesamt aus acht Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Zwei Wohnungen im Dachgeschoss sind ein besonderes Highlight - sie verfügen jeweils über drei Zimmer, durchdachte Grundrisse und bieten eine traumhafte Aussicht auf den Kiez. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Balkon mit Südausrichtung - so genießt man hier tagsüber jede Menge Sonne und Licht. Das Klingeltableau, die Briefkästen, sowie das Treppenhaus wurden vor Kurzem rundum erneuert und begrüßen nun jeden Besucher angemessen und stilvoll.

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DIE LAGE

Der Kronprinzendamm liegt am südlichen Ende des Kurfürstendamms - der legendären Lebensader der Berliner City West - und ist somit zentral in das innerstädtische Leben eingebunden. In den letzten Jahren hat sich der Ku'damm immer mehr gemacht: Banken und Kanzleien haben Niederlassungen gegründet, luxuriöse Hotels und feinste Restaurants haben sich etabliert. Um den Luxusboulevard herum spürt man den einmaligen Puls der Hauptstadt und doch geht es hier etwas gediegener, eleganter und kultivierter zu, als in Szenebezirken wie Friedrichshain oder Neukölln. Gleichzeitig ist man dank der S-Bahn-Station Halensee erstklassig an den Rest der Stadt angebunden. Und: Für den täglichen und anspruchsvollen Bedarf findet man alles direkt in der fußläufig erreichbaren Westfälischen Straße, während sich Grünflächen wie der Grunewald schnell und bequem erreichen lassen.

VERFÜGBARE WOHNUNGEN

1
WE-Nr:5
Vermietete Familienresidenz in Ku’damm-Nähe
PROVISIONSFREI
555.040 €
4.996 €/m²
DETAILS
EIGENKAPITALRENDITE 11,03 %
Vermietet seit 1989
2. Stock
3 Schlafzimmer
111
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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