Uhlandstraße 173

Zuhause in der City-West, in Ku’Damm-Nähe – diesen Traum können Sie jetzt verwirklichen: In der Uhlandstraße 173 steht ein attraktiver Dachgeschoss-Rohling zur Auswahl, dessen Ausbau viel Raum für eigene Ideen eröffnet. Genießen Sie sowohl die Atmosphäre eines herrschaftlichen Altbaus als auch den modernen Komfort eines Domizils, das ganz nach Ihren Wünschen ausgestattet ist. Zur Einheit gehört auch die Möglichkeit, zwei Terrassen, ein Wintergarten sowie eine Aufdachterrasse zu errichten.
Preis
3.483.250 €
Preis / m²
Ab 12.500 €/m²
Wohnfläche
279
Zimmer
4
Wohnungen

DAS GEBÄUDE

In der Uhlandstraße 173 zeigen sich klassische Werte von ihrer schönsten Seite: Das prachtvolle Jugendstilgebäude ist ein Blickfang, der typische, souveräne Altbau-Eleganz ausstrahlt. Eine mit Ornamenten und Figuren reich verzierte Stuckfassade sowie Reliefs und Zierbalkone ergeben einen gediegenen Gesamteindruck. Das Gebäude wurde 1899 erbaut und 1989 komplett saniert. Auch im Inneren entfaltet sich der Charme einer massiven und über Generationen bewährten Wohnimmobilie. Im Eingangsbereich und im Treppenhaus erinnert jedes Detail an die guten alten Zeiten. Das fünfgeschossige Gebäude gliedert sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus, dessen Dachgeschoss aktuell ausgebaut wird. Der 400 m² große Innenhof ist eine kleine grüne Oase inmitten der Großstadt. Im Vorder- und Gartenhaus befinden sich Aufzüge. Jede Einheit hat einen Keller.

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DIE LAGE

Wohnen in gutbürgerlicher Lage in der City-West: Die Uhlandstraße 173 ist eine ruhige Nebenstraße mit Bäumen, charmanten Cafés und kleinen Boutiquen.

Nur 100 Meter sind es bis zum beliebten Kurfürstendamm. Die Gegend gehört zu Charlottenburg, das zurecht als einer der beliebtesten Bezirke gilt. Hier verbindet sich Großstadtflair mit gewachsenem Kiezleben auf vielfältige Weise. Die Auswahl an Restaurants und Bars, Boutiquen, Shops und Feinkostläden ist einzigartig. Ganz vorn mit dabei: der Ku'damm, Berlins bekannteste Shoppingmeile. Auch Kunst und Kultur tragen zur überragenden Lebensqualität bei, ob Museum Berggruen, Deutsche Oper oder Schaubühne am Lehniner Platz. Für Entspannung sorgen grüne Rückzugsorte wie der Schlossgarten Charlottenburg, der Tiergarten und der Lietzensee-Park. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Die U-Bahn-Station Uhlandstraße befindet sich 2 Minuten entfernt, vom nahen Bahnhof Zoo verbinden S-Bahnen mit ganz Berlin. Auch Regionalzüge halten an dieser Station.

VERFÜGBARE WOHNUNGEN

1
WE-Nr:25+26
Raum für eigene Ideen: Attraktiver Dachgeschoss-Rohling mit 279 m² Fläche
3.483.250 €
12.500 €/m²
DETAILS
BEZUGSFREI
5. Stock
2.5 Schlafzimmer
279
1 Wohnzimmer
2.5 Badezimmer
Aufzug
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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