Die Vorteile von Frohnau auf einen Blick
Für Kapitalanleger
12,9% Kaufpreissteigerung in 2016
4,8% Mietpreissteigerung in 2016
2.360 € Durchschnittspreis / qm²
Für Eigennutzer
Grünster Ortsteil Reinickendorfs
Exklusive Wohnanlagen und ein hoher Lebensstandard
Beliebte Naherholungszentren und Sehenswürdigkeiten
Weitere Informationen
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Der Ortsteil Frohnau liegt im Bezirk Reinickendorf und kann durchaus als eine exklusive Gartenstadt bezeichnet werden. Der Ortsteil, der am nördlichen Ende Reinickendorfs liegt, weist besonders viele junge Bäume, gut erhaltene alte Baumbestände und Gärten auf, die den grünen Ortsteil im Wesentlichen gestalten.
Das heutige Bild einer Gartenstadt entstand Anfang des 20. Jahrhunderts als geplante Anlage mit dem hiesigen S-Bahnhof als Zentrum. Berlinern gefällt vor allem die Stille und Natur, die sich ihnen hier bietet. Im Osten sowie Westen von Frohnau liegen zwei Plätze – der Zeltlinger Platz sowie der Ludolfinger Platz – die ganzjährig einen regen Besucherverkehr verzeichnen und zentrale Anlaufstellen für die Frohnauer zum Einkaufen, Flanieren und für Restaurantbesuche sind. Hier finden Sie Eigentumswohnungen in Frohnau, die zu den begehrtesten des Ortes zählen.
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Die Frohnauer Villenkolonie, gegründet von der Berliner Terrain-Centrale im 19. Jahrhundert, wurde bereits früh als Gartenstadt festgelegt. Frohnau ist wohl der Ortsteil in Reinickendorf mit dem höchsten Standard. Wenn Sie eine besonders mondäne Wohnung in Frohnau kaufen möchten, finden Sie diese in zentraler Lage an den beiden Plätzen, die die Hauptlebensadern des Ortes markieren. Am Rande des Stadtteils stehen dagegen vermehrt Hochhäuser. Mit der S-Bahn Richtung Oranienburg gelangen Sie aus Berlins Mitte heraus innerhalb einer Viertel Stunde in den Ortskern.
Das Wahrzeichen Frohnaus ist der 30 Meter hohe Casinoturm. Der am Ludolfinger Platz gelegene Turm ist neben dem buddhistischen Zentrum aus den 1920er Jahren, dem asiatischen Garten und der Bibliothek eine der beliebtesten Sehenswürdigkeiten des Ortes. Für die Naherholung nutzen die Frohnauer den Ludwig-Lesser-Park sowie den Poloplatz.
Das Preisniveau für eine Eigentumswohnung in Frohnau ist im vergangenen Jahr rapide angestiegen. Zwar liegt der Ortsteil immer noch im Berliner Durchschnitt, mit dem fortschreitenden Ausbau der Infrastruktur und der Vorliebe der Berliner für das ruhigere Umland, könnte sich das allerdings schnell ändern.
Altersstruktur in Berlin Frohnau (Stand: 2016)
| Alter | Anteil |
|---|---|
| Jünger als 18 | 17% |
| 18 - 27 | 7% |
| 28 - 45 | 14% |
| 46 - 55 | 17% |
| 56 - 65 | 14% |
| Älter als 65 | 31% |
Die wohl bekannteste Wohnsiedlung in Frohnau ist die Invalidensiedlung, die in den 1930er Jahren mit 50 mehrgeschossigen Klinkerhäusern errichtet wurde. Die Häuser im holländischen Stil beherbergen je 50 Wohnungen. Erreichbar sind diese über zwei Tore. Zudem stehen ein Wirtschaftsgebäude sowie ein Kommandanten-Haus in der Siedlung. Für den Kauf einer Wohnung in Frohnau erwartet Sie hier ein gehobenes Preisgefüge. Allein aufgrund der gut erhaltenen Relief- und Schriftarbeiten an den Häusern der Invalidensiedlung ist der Wert einer Eigentumswohnung in Frohnau gestiegen.
*ZIEGERT DIGITAL in Verbindung mit Daten von Immobilienscout24, Immowelt und dem Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
