YOUR HOME / YOUR WORLD

Fakten

ID:

32300

Gebäudetyp:

Altbau

Kaufen:

ab 214.557 €

Verfügbar:

10 Wohnungen

Zimmer:

2 - 6

Wohnfläche:

42.07 - 171.66 m2

Ausstattung

+ Verkauf im unsanierten Ist-Zustand

+ eigene Kellerräume

+ Neugestaltung des Innenhofs

+ Treppenhausrenovierung

+ ausgezeichnete Infrastruktur

+ begehrte Kiezlage

Kontakt

Beschreibung

Das Gebäudeensemble Weserstraße 36 ist ein Original, ein echter Berliner Altbau mit Vorderhaus, Seitenflügel, Gartenhaus und eigenem Hof. Seine Fassade präsentiert sich ohne viel Stuck oder Schmuck, dafür aber in sonnigem Gelb – typisch Friedrichshain. Der Blick nach Innen offenbart: Treppenhäuser, in denen aufwendig geschnitzte Geländer und Wohnungstüren die Bewohner und ihre

Besucher nach klassischer Art willkommen heißen. Hinter den eindrucksvollen Türen erwarten Sie ebenfalls Originale: sanierte Wohnungen mit Geschichte und viel Charakter. Da sämtliche Wohnungen der Weserstraße 36 im Ist-Zustand verkauft werden, haben Sie hinsichtlich ihrer Gestaltung besonders viel Freiraum, um sich Ihr ganz persönliches Original zu schaffen.

Lage

Wer gerne mitten im Geschehen ist, wird die Wohnlage der Weserstraße 36 lieben. Mitten in Friedrichshain. Mittendrin zwischen Boxhagener Platz und Traveplatz, Ostkreuz und Frankfurter Allee, Volkspark Friedrichshain und Spree. Mittendrin zwischen Clubs, Bars, Cafés, Kitas, Supermärkten, Buchläden, Plattenläden, veganen Burgerläden, Restaurants sowie kleinen Geschäften – und auch große Einkaufszentren wie z. B. das Ring Center liegen mit 10 Gehminuten in bequemer Laufweite. Die Tram und der Bus fahren nur 300 Meter entfernt in der parallelen Boxhagener Straße. Wer lieber das Rad nimmt, ist in unter 15 Minuten beim Badeschiff, im Volkspark Friedrichshain oder am Treptower Park. Oder: in nur

4 Radminuten auf der Modersonbrücke und in weiteren 3 Minuten an der Spree. Kurz, die Weserstraße 36 ist einfach perfekt für alle Lage-Fanatiker. Allerdings benötigen diese eins: ein bisschen Voraussicht. Denn aktuell hat die Weserstraße 36 ein Handicap, das sich langfristig auszahlen wird: um das Altbau-Ensemble herum entsteht das Neubauprojekt BoxSeven. Mit seiner anspruchsvollen Planung, zu der ein großer öffentlichen Stadtgarten gehört, wird es die Weserstraße 36 zusätzlich aufwerten. Aktuell macht es sie jedoch nicht attraktiver – was Ihre Chance ist, sich eine authentische Altbauwohnung in dieser begehrten Lage zu sichern.

Einheiten

ID Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Preis Unterlagen

ID:

32358

Einheit:

Wohnung kaufen

Etage:

VH 3. OG li

Zimmer:

2.0

Wohnfläche:

68 m2

Preis:

329.376 €

Unterlagen:

Energieausweis | Grundriss

Anfrage senden

ID:

32362

Einheit:

Wohnung kaufen

Etage:

VH 3. OG re

Zimmer:

2.0

Wohnfläche:

60 m2

Preis:

288.000 €

Unterlagen:

Energieausweis | Grundriss

Anfrage senden

ID:

32379

Einheit:

Wohnung kaufen

Etage:

SFL 3. OG li

Zimmer:

2.0

Wohnfläche:

53 m2

Preis:

274.788 €

Unterlagen:

Energieausweis | Grundriss

Anfrage senden

ID:

32356

Einheit:

Wohnung kaufen

Etage:

VH 2. OG li

Zimmer:

2.0

Wohnfläche:

71 m2

Preis:

322.290 €

Unterlagen:

Energieausweis | Grundriss

Anfrage senden

ID:

32363

Einheit:

Wohnung kaufen

Etage:

VH 4. OG li

Zimmer:

2.0

Wohnfläche:

71 m2

Preis:

357.800 €

Unterlagen:

Energieausweis | Grundriss

Anfrage senden

ID:

32386

Einheit:

Wohnung kaufen

Etage:

GH 3. OG

Zimmer:

6.0

Wohnfläche:

171 m2

Preis:

789.636 €

Unterlagen:

Energieausweis | Grundriss

Anfrage senden

ID:

32360

Einheit:

Wohnung kaufen

Etage:

VH 3. OG mi

Zimmer:

2.0

Wohnfläche:

64 m2

Preis:

307.200 €

Unterlagen:

Energieausweis | Grundriss

Anfrage senden

ID:

32377

Einheit:

Wohnung kaufen

Etage:

SFL 1.OG re

Zimmer:

2.0

Wohnfläche:

58 m2

Preis:

263.565 €

Unterlagen:

Energieausweis | Grundriss

Anfrage senden

ID:

32382

Einheit:

Wohnung kaufen

Etage:

SFL 4. OG re

Zimmer:

2.0

Wohnfläche:

42 m2

Preis:

214.557 €

Unterlagen:

Energieausweis | Grundriss

Anfrage senden

ID:

32364

Einheit:

Wohnung kaufen

Etage:

VH 4. OG mi re

Zimmer:

2.0

Wohnfläche:

71 m2

Preis:

355.000 €

Unterlagen:

Energieausweis | Grundriss

Anfrage senden
Zeige alles

Kontakt